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□新規内装リフォーム物件（2024年5月中旬工事完了） □長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要 □2002年1月築 76.54㎡3LDKプラン ■3駅利用可能な立地 ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分 ・JR山手線「渋谷」駅徒歩13分 ・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分 ■大切なペットとお住まい頂けます（飼育細則有） ■オートロック完備 セキュリティも安心です ■不在時に便利な宅配ボックス完備 ■17.27㎡のゆったりバルコニー 各居室に窓があり、明るい室内
◎9階部分、南向き、陽当り、眺望良好。 ◎2023年12月下旬リフォーム完成。
【空室】 ◆全6棟・総戸数252戸の大規模レジデンス ◆コンシェルジュサービス有 ◆充実した共用施設
■2016年7月頃にリフォーム済みの物件です 全室フローリング張替、キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、建具交換、給湯器交換、間取り変更など おしゃれな室内です！
オーナーチェンジ物件 表面利回り 4.15% （賃料：147000円 共益費:8000円） 普通借家２年 ●最上階 ●居住者専用の無料シャトルバスが毎日運行中（利用料無料） ●マンション建設最大手「長谷工」による設計＆施工のマンションです ●マンションは管理が命 管理会社はマンション管理最大手「長谷工コミュニティ」 ●多彩な共用施設（キッズルーム、ゲストルーム、パーティルームなど） ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックス ●２４時間ゴミOK
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◆角部屋！ルーフバルコニー35.62平米付きのお部屋！ 採光や通風が良好です！ ◆ペット飼育可能(細則有)2匹飼育可能です！ ※詳細は担当者へお問い合わせください
2024年5月25日～2024年5月26日
11:00～16:00直接現地にお越しください！！
【オープンルーム開催 ５月２５・２６日 １１時から１６時まで】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●角部屋 ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場空きあり ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK
2024年5月25日～2024年5月26日
11:00～16:00直接現地へお越しください！！
【オープンルーム開催 ５月２５・２６日 １１時から１６時】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場空きあり ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックスあり
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◆新規リフォーム物件 ◆長谷工が売主のため、仲介手数料不要 ◆約18㎡のテラス付住戸 ◆リビング部分には、床暖房設備あり ◆小田急線「千歳船橋駅」徒歩7分
【旧・常盤松町】 渋谷の高台の邸宅街の立地 周辺には学校や常陸宮邸などがあり気品ある街並みです。 ～物件おすすめポイント～ 角住戸、床暖房、ペット飼育可（細則あり） ■全居室クローゼットがあり、収納が多い間取り。
【長谷工の仲介 溝の口店】 ●3LDK 角部屋・二面バルコニー ●新築時オプション（食洗器・エコカラット・ピクチャーレール） ●無料シャトルバス運行 ●共用施設充実 ●L字型キッチンで、キッチン横には窓有 ●浴室には窓があり、直接換気に便利 ●和室有 ●角部屋の為、日当たり・通風・眺望良好 ●セキュリティ面等で安心の玄関ポーチ有
【魅力のポイント】 □小田急江ノ島線「中央林間」駅、田園都市線「中央林間」駅徒歩3分 □全居室フローリングのため、毎日のお掃除が簡単です □玄関がいつも片付く大容量シューズボックス □1418タイプのゆとりのある浴室には雨の日に便利な換気乾燥暖房機付き □各居室にクローゼット、廊下には納戸ございます
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【長谷工の仲介】 ●４６．８９平米のルーフバルコニー付住戸 ●３方角部屋 ●３駅２路線平坦利用可能な好立地 ●買い物に便利な周辺環境 ●２０１８年築の綺麗なマンション ●インターネット利用料は管理費に込み ●駐車場・バイク置場・自転車置き場 空き有（２０２０年７月２５日現在） ●１２．７６平米の玄関前ポーチ付 ●室内に梁の出ない全室アウトフレーム設計 ●室内各所に収納豊富 ●全室５帖以上 ●キッチンに窓有
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2024年5月25日～2024年5月26日
11:00～16:00直接現地にお越しください！！
【オープンルーム開催 ５月２５・２６日 １１時から１６時】 ◆長谷工売主×リノベーション×仲介手数料不要 ◆修繕積立金は総額約５億円（令和６年４月現在） ◆ペット飼育可
【長谷工のリノベ】 ●ペット飼育可能（体長等の細則有） ●弊社売主の為、仲介手数料無料（0円） ●便利なエレベーター停止階です ●田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分の好立地マンション ●新耐震基準マンション ●対象住戸には分譲トランクルーム1区画付 ●バルコニー南東向きで日当たり・通風・眺望良好 ●周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等があり生活に便利 ●明るいウッド基調の内装仕様 ●平置駐車場 ●空室の為、ごゆっくりと内覧頂けます
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◆全6棟・総戸数252戸の大規模レジデンス ◆コンシェルジュサービス有 ◆充実した共用施設
【長谷工の仲介 溝の口店】 ●最上階住戸・日当たり・通風・眺望良好 ●便利な無料シャトルバス有 ●横長リビングの間取り ●ペット可能（細則有） ●綺麗な室内 ●充実した共用施設 ●1418サイズの広々とした浴室 ●各居室に収納有 ●作業スペースの広いカウンターキッチン ●長谷工施工・長谷工管理マンション ●オートロック機能有・管理人日勤でセキュリティ充実
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