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□野村不動産旧分譲、長谷工コーポレーション旧施工のプラウドシリーズ □15階建15階部分最上階住戸、南向きのため眺望・陽当たり・通風良好 □ペット飼育可能（飼育細則あり） □2017年2月築の充実した設備が魅力のマンション □全632邸の大規模複合開発プロジェクト □京急本線「六郷土手」駅まで徒歩10分 □京急本線「雑色」駅まで徒歩12分
□野村不動産旧分譲、長谷工コーポレーション旧施工のプラウドシリーズ □1階部分南向き、専用庭付き住戸 □専用庭から直接公道へとアクセス可能 □ペット飼育可能（飼育細則あり） □2017年2月築マンション □全632邸の大規模複合開発プロジェクト □76.28㎡のゆとりある4ＬＤＫ間取プラン □京急本線「六郷土手」駅徒歩10分、京急本線「雑色」駅徒歩12分の立地
■東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩5分の立地 ■東南角住戸につき通風良好な2LDKです。 ■ペット飼育相談可能（規約による制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせます。 ■TVモニター付オートロックを備えた安心の住環境。 ■スパーマルエツ新田店まで徒歩4分オーケー矢口店まで徒歩6分と買い物にも便利です。 ■東急池上線「千鳥町」駅も徒歩13分利用可能。 ■空室のため、お気軽にご内覧いただけます。
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◇2021年9月室内リノベーション実施履歴有◇ □2005年8月築、総戸数46戸 □2駅利用可能な立地、駅までフラットアプローチ 京急本線「梅屋敷」駅徒歩10分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩15分 □ペット飼育可（細則有） □二重天井・二重床を採用 遮音性に配慮 □室内大変綺麗にお使いです □2階部分角部屋、各居室に窓があり開放感があります □階下に住戸がないため、下階への生活音を気にせずお過ごしいただけます □リビングにはガス温水式床暖房あり □浴室はゆとりある1620サイズ
〇2023年11月下旬リフォーム履歴あり 〇7階建7階部分最上階住戸 〇前面に高い建物がなく、最上階につき眺望良好 〇南東向きにつき、陽当たり・通風良好 〇ペット飼育可能マンション（飼育細則有） 〇JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線利用可 〇3路線利用可能な「蒲田」駅まで徒歩11分 〇断熱性・防音性を高める二重サッシ仕様
■ウォークインクローゼットは収納量が大きく便利です ■バルコニー側より眺める「もみの木」は緑を感じるシンボル ■マンション前面道路は交通量が少なく閑静な住宅環境です ■ＴＶモニター付オートロックや宅配BOXが完備されています ■管理体制良好（24時間ゴミ出し可能） ■2路線3駅利用可能 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分 東急池上線「千鳥町」駅徒歩9分 東急池上線「鵜の木」駅徒歩9分
〇（株）長谷工コーポレーション旧施工 〇総戸数222戸のビッグコミュニティ 〇ペット飼育可能マンション（飼育細則有） 〇3駅5路線利用な立地 ・京浜急行線「雑色」駅徒歩9分 ・京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線「蒲田」駅まで徒歩13分 ・京浜急行線、京急空港線「京急蒲田」駅まで徒歩11分 〇全居室に収納を確保した収納豊富 〇不在時に便利な宅配ボックス
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■長谷工リアルエステート専任物件 ■東急池上線「千鳥町」駅徒歩7分、東急池上線「池上」駅まで徒歩10分 ■専有面積62.72㎡・ゆとりある2LDK ■約16.9帖の広々としたＬＤＫ ■7階建て6階部分・南向きにつき陽当たり良好 ■2024年6月リフォーム実施履歴有 ■室内は大変きれいにお使いです ■食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付き
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◇東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩9分 ◇東急多摩川「矢口渡」駅徒歩12分
・東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩１１分（約８８０ｍ） ・駅までの道のりは平坦なため、毎日の通勤・通学や買い物帰りやお子さま連れでも負担が少なく快適に移動できます。 ・エアコン２台を設置済み。入居時の購入費用や設置の手間を抑えられるため、新生活をスムーズにスタートできます。 ・３口コンロを備えたキッチンは、ご家族分のお料理にスムーズです。 ・宅配ボックス設置。不在時でも荷物を受け取れるため、共働きのご家庭に嬉しい設備です。
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〇3駅5路線利用可能 ・京浜急行線「雑色」駅徒歩10分 ・京浜東北線、京急多摩川線、東急池上線「蒲田」駅徒歩13分 ・京浜急行線、京急空港線「京急蒲田」駅徒歩15分 〇南西向き住戸のため、陽当たり良好 〇L字型バルコニーを備えた開放感あふれる角住戸 〇階下への音を気にせず暮らせる、1階部分約33㎡の専用庭付住戸 〇総戸数１４４戸のビッグコミュニティマンション 〇ペット飼育可能マンション（飼育細則有） 〇長谷工コーポレーション施工物件 〇2025年3月大規模修繕工事実施済
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