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７階・東向き・陽当たり良好・専有面積63.47㎡・２LDK 【リフォーム履歴：2024年2月完了済み】 ■クロス張替え ■水栓交換 ■照明交換 ■その他、ハウスクリーニング等 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●荷物の整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリング ●洗濯物が干せる・浴室換気乾燥機
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西棟8階(登記簿7階部分)陽当たり、風通し、眺望良好！ 2026年6月新築、未入居物件 収納が豊富な80.02平米のゆとりのある3LDK 25.64平米の広々としたルーフバルコニー ■おすすめポイント □西棟最上階のお部屋 □周辺は本物件を囲むように、公園やスポーツ施設が集結 □まわりの自然を借景に、美しき存在感を放つ邸宅 □2駅2路線が利用可能 □ワイドスパンな間取り設計 □各部屋に収納があり、ウォークインクローゼット2つ完備 □ホテルライクな内廊下設計
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【物件の特徴】 ◆令和1年6月築、総戸数439戸の大規模分譲マンション ◇2階部分の西向き住戸、敷地内の緑を望むことができる住戸 （下階は共用部分の為、足音を気にせず生活ができます。） ◆69.10㎡の3LDKタイプ、エコカラット設置（リビング部分） ◇廊下収納が豊富な間取り設計 ◆LD部分に床暖房設置 ◇1418タイプの浴室 ◆ウォーイクンクローゼット ◇ペット飼育可（規約による制限有）、ペット足洗い場あり ◆タッチレス解除のオートロックシステム ◇24時間ゴミ出し可 ◆宅配ボックスあり
【周辺環境】 ・オーケー葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・イトーヨーカドーアリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・アリオ葛西店・・・徒歩7分（約560m） ・セブンイレブン江戸川東葛西9丁目店・・・徒歩5分（約400m） ・ツルハドラッグ南葛西店・・・徒歩16分（約1280m） ・かまかみ医院・・・徒歩12分（約960m） ・どんぐり公園・・・徒歩6分（約480m） ・なぎさ公園・・・徒歩12分（約960m） ・江戸川区立南葛西第二小学校・・・徒歩10分（約800m）
■専有面積98.94㎡、広々4LDK ■宇喜田公園、森山記念病院まで徒歩約1分
□■一部リノベーション済み物件■□ 〈2023年3月〉 ・LDKのクロス交換 ・ドア交換 〈2021年10月〉 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面所交換 ・トイレ交換 等 【おすすめポイント】 ・東西線「葛西」駅 徒歩7分の物件！ ・両面バルコニータイプのお部屋でございます！ ・全居室に窓があり、明るく風通しが良好です！ ・トランクルーム付きの住戸でございます！
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■6階、南西向き、眺望・陽当り良好 ■設計・施工・管理、長谷工グループ
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■葛西駅徒歩3分、東向き・眺望良好 ■ディスポーザー付、全室フローリング
【おすすめポイント】 新規リノベーション物件！ 13階・南東向き・陽当たり・風通し・眺望良好！ 東西線「葛西」駅徒歩2分 総戸数234戸の大規模コミュニティ！ 管理人が週6日勤務しているため、管理体制も良好！ オートロックや防犯カメラなどのセキュリティも充実！ 徒歩10分圏内に第二葛西学校、東葛西中学校があるため、通学に便利な環境が整っています！ 葛西東公園が徒歩5分に位置しているため、お子様の遊び場も充実しております！ エレベーターが二基設置！
【おすすめポイント】 ・5階・南東向きの角部屋・眺望・日当たり良好！ ・フラワー通り沿いの住環境良好のマンション！ ・JR総武線「小岩」駅 徒歩12分！ ・専有面積74.92㎡、3LDKの広々としたお部屋！ ・不在時も安心な宅配ボックスがございます！ ・ペット飼育可！（細則等あり） ・オートロックなどのセキュリティ面も充実！ ・全居室に収納スペースがございます！
【ポイント】 ●新規リノベーション物件(2026年9月完工予定) ●総戸数250戸の大規模マンション ●「西葛西駅」まで徒歩9分 ●南東向きのため、陽当たり良好です ●徒歩10分圏内に学区の小学校と中学校があり、お子様の通学も安心です ●ゆとりのある3LDKでファミリー層向けです ●「ドン・キホーテ」や「サニーモール」、「ヤマダデンキ」が徒歩圏内にあり日用品をお買い求めできます ●「江戸川区スポーツセンター」は卓球室や温水プールを個人利用の他、複数の教室に参加することが可能です
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