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◇長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ (1)給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 (2)住宅施設リフォーム箇所には「最大２年間」 (3)毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」付 ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約２０４万円相当額） ◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩２分 ◆長谷工グループ 設計・施工 ◆総戸数１０９戸 管理体制良好
▼ 魅力のポイント ━━━━━━━━ ・・・・・ ◇平成２６年１１月築 ２ＬＤＫ+サービスルーム（納戸） ◇つくばエクスプレス線「浅草」駅徒歩６分・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩１０分 ◇南西角部屋につき、陽当たり良好 ◇新築時住宅性能評価取得 ◇２４時間３６５日セキュリティシステム採用 ◇隣接する住戸とは居室が隣り合うことのない独立性の高い設計 ◇大切なペットと暮らせます。（ペット飼育細則有）
●11階部分 南向き、陽当たり眺望良好です。 ●バルコニーより東京スカイツリー、西側には富士山も望めます。（天候による） ●足立区花火望めます。（天候による） ●平成30年2月 下記大型リフォーム履歴あり ※全室フローリング交換※全室建具交換※全室クロス張替え※ユニットバス交換※トイレ交換※キッチン交換※網戸張替※給湯器交換など ●2023年5月18日 水回りクリーニング及び床清掃完了 ●専有面積：65.25㎡ 3LDK ●ペットの飼育が可能です。（規約有）
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【日暮里舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分の好立地】 【日暮里舎人ライナー乗車後、山手線「西日暮里」駅まで乗車時間5分～6分、「日暮里」駅まで8分～9分でアクセス可能】 ■日暮里駅からは山手線、京浜東北線、常磐線、上野東京ライン、京成本線を 西日暮里駅からは山手・京浜に加えて千代田線が利用可能です！ ■【平成27年12月築、都心アクセス・豊かな自然・住まいのグレード】 暮らすの人の望みを叶える隅田川沿いのレジデンス ■敷地内に平置き駐車場を111台完備（2023年8月現在空き区画あり）
◆１２階部分南向き・南東角部屋につき陽当たり・眺望良好 ◆新規内装リフォーム実施【令和５年９月完成】 ◆リビングに床暖房 ◆当社売主物件の為、仲介手数料不要
NEW!
◇平置駐車場（1台目：無償）100％完備 ◆2019年2月築・総戸数218戸のビッグコミュニティ ◇室内大変綺麗にお使いです
●長谷工グループ ～設計・施工・販売～ ●南西向きにつき、陽当たり良好 ●大容量のウォークインクローゼットと納戸あり ●安心のオートロックシステム付 ●共用部分にはキッズルームやパーティールームあり ●ホテルライクなフロントサービス有 ●緑が多い、閑静な住宅街 ●２４時間いつでも宅配物が受け取れる宅配ボックス設置 ●約７．７ｍのワイドスパン
１０階部分・南西向き！三方向に窓のある角部屋！ 天井高約２.６ｍ・ハイサッシ採用の明るいお部屋 ゆとりある約21.1帖のLDKには全面床暖房を設置済み
【室内リフォーム物件！専有面積100㎡超の広々したお部屋です！】 敷地内駐車場150％超完備！（月額使用料1500円～2000円） 空室につきお気軽にご内覧頂けます！ ◆リフォーム箇所（2023年6月完了）◆ ・全室クロス貼替 ・ガスコンロ交換 ・ユニットバス交換 ・畳表替え ・クッションフロア貼替 ・ハウスクリーニング 等 ●広々16×20サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●全居室6.0帖以上確保したゆとりある間取り ●キッチンにはビルトイン式食洗機有り ●リビングには足元から体を温める床暖房有
○約４１０００㎡の広大な敷地に総戸数６６２戸のビッグコミュニティ ○１６７．０５㎡４ＬＤＫのお部屋。全室６帖以上 ○南・西・北の３方角部屋。南向きの為、明るいお部屋です
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ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど各所に収納があり、 ゆったり、すっきり過ごせる機能と、南向きのため陽射しが心地いいリビングダイニング。 また開放的なオープンカウンターキッチンが日々の料理を楽しく演出するお部屋です。
■8階部分・南西向き、バルコニーに出ると季節や天候によってスカイツリーや富士山を望めます ■平成２４年築・総戸数２４８戸のレジデンスは、水害に強いスーパー堤防の上に建築 ■新築時オプション ○リビングにダウンライト増設・壁面にエコカラット、ピクチャーレールを設置 ○キッチンのガスコンロ周りの壁はお手入れのし易いパネル施工 ○洗濯機置場上部へ吊戸棚増設 ○洗面化粧台にモザイクタイルを設置 ○玄関に人感センサー付きライト ■リビングにはお部屋全体を足元から優しく温める床暖房を設置
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2023年10月1日
13:00～16:00◆オープンルーム開催！価格改定しました。ご来場をお待ちしております。
■総戸数345邸の大規模レジデンス ■長谷工コーポレーション施工、6階・西向き住戸 ■つくばエクスプレス「南流山」駅まで徒歩約8分 ■陽当・通風良好です
【オーナーチェンジ物件（賃貸中） 表面利回り３．７８％ 】 ◆１２階建９階部分につき、日当たり・眺望良好 ◆オーナー自主管理につき、お好きに賃貸管理会社変更できます。 ◆賃貸保証会社加入済み（連帯保証人なし） ◆複数路線利用可能な便利な立地 ～台東区松が谷の魅力～ 台東区の中央部に位置する松が谷。東北新幹線や各主要路線が到着するビッグターミナル駅「上野エリア」と観光だけではなく、歴史や文化を感じ、有名老舗グルメを楽しめる「浅草エリア」の両方が徒歩圏内に立地します。
◆日暮里舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩３分 ◆最寄りの「小台東」停留所（徒歩２分）から、JR常磐線、東武伊勢崎線、 東京メトロ日比谷線・千代田線、つくばエクスプレス「北千住」駅バス１２分 ■新耐震基準物件 ■専有面積：60.48㎡ バルコニー面積7.00㎡ 南向きバルコニーにより眺望 陽当り 風通り良好
【13階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好！】 専有面積90㎡超・4LDKのお部屋です！ 高効率で経済的なオール電化マンション！ ●敷地内駐車場100％以上完備 ●総戸数259邸の大規模レジデンス ●全居室5.0帖以上を確保した間取り ●広々した3.9帖のキッチンにはビルトイン式食洗機有り ●広々16×20サイズの浴室には浴室乾燥機有り ●お部屋のレイアウトがしやすいアウトフレーム工法採用 ●オーナーズサロンやゲストルーム等充実した共用施設あり ●遮音性が高くメンテナンスのしやすい二重床
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