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◆大切にお使い頂いており室内コンディション良好 ◆全居室WIC完備で収納豊富 ◇73.19m2の3LDK。全居室WIC完備で収納豊富です。 ◇東向き15階建て13階部分、眺望良好です。 ◇生ごみを室内で処理できるディスポーザあり ◇1418サイズのユニットバス。ゆったり入浴頂けます ◇リビングには埃を巻き上げず衛生的なTES床暖房 ◇3.5帖のキッチンには収納豊富なカップボート完備 ◇全居室サッシには、断熱性に優れた複層ガラスを採用
◆設計・施工：長谷工コーポレーションのマンション ◆管理会社：長谷工コミュニティ ◆66.28㎡の３LDK、南向きにつき陽当たり風通し良好 ◆食器洗浄乾燥機、電子オーブン搭載のキッチン ◆安心のモニター付きオートロック ◆ペット飼育可（細則有り） ◆大変お綺麗にお使いで室内状況良好
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☆★住みやすさを考えて、機能性の良い設備にリノベーション中です。 快適なお部屋に生まれ変わります！（2023年3月下旬工事完了） ★☆2駅3路線利用可能な好立地にございます。 東武東上線「東武練馬」駅徒歩3分 有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩15分 ☆★2017年4月に大規模修繕工事を実施しております。 ★☆オートロック付きエントランスです ☆★東向きの角部屋、ルーフバルコニーがあるため開放感がございます。 ★☆新婚さんやDINKＳの方におすすめの2ＬＤＫの間取りとなります。
●長谷工リアルエステート売主物件！リフォーム後のお引き渡しです ●日比谷線築地駅徒歩４分 有楽町線「新富町」駅徒歩６分 ●北東・南東向き１０階部分角住戸 ７２.４２平米３LDK ■新規内装リフォーム内容（２０２３年６月下旬完成予定） ・水栓交換（システムキッチン・トイレ・洗面台等） ・ガス給湯器交換 ・全室クロス張替 ・全室照明器具設置 等々
2023年6月11日
13:00～17:00オープンルーム開催！！現地までお気軽にご来場ください。
【長谷工のリフォーム物件】 ◆当社売主物件のため、仲介手数料不要！ ◆内装リフォーム(2023年6月完了予定) ◆2階角住戸、三方向にバルコニーのある明るいお部屋
【 弊社、売主に付き仲介手数料がかかりません 】 ～ 4階部分南西・北西の角部屋に付き陽当り・通風良好 ～ JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩6分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩7分 ◇二重床・二重天井設計、制振タワーレジデンス ◇24時間有人管理、トリプルセキュリティマンション ◇エントランスホールにコンシェルジュサービスあり
★長谷工のリノベ物件(2023年1月下旬完成) ・当社売主につき、諸費用が抑えられます。 ・安心のアフターサービス保証付き ・24時間駆けつけサービス付き ★1992年8月築・50.76㎡・2LDK
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2023年6月11日
14:00～17:00オープンルーム開催！！現地までお気軽にご来場ください。
【長谷工売主物件】仲介手数料不要（約134万円）です！ ■新規内装リフォーム（2023年4月17日完了） ■南東向きのため、陽当り・通風良好 ■新耐震物件 ■アフターサービス保証 ■既存住宅売買瑕疵保険付保予定
●東×南 角住戸 ●３駅３路線利用可能！ ・東西線「木場」駅徒歩１１分 ・有楽町線「豊洲」駅徒歩１４分 ・京葉線「越中島」駅徒歩１７分 ●ペット飼育可（規約有） ●敷地内駐車場空きあり（２０２３年３月１７日現在）
■43階建の34階部分、東・北の角住戸。開放的な眺望が広がります ■84.94㎡、全居室6帖以上を確保したゆとりの広さの2LDK ■有楽町線「豊洲」駅徒歩5分の好立地
■43・44階の最上階メゾネット、東×南の角住戸 ■専有面積130㎡超、リビングは約26.7帖の大空間 ■現在空室につき、お気軽に内覧頂けます
■43・44階のトップグレード最上階メゾネット住戸 ■リビングから広がる、遮るもののないパノラマビュー ■現在空室のため、お気軽に内覧可能
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2023年6月11日～2023年6月12日
13:00～16:00オープンルーム開催！！現地までお気軽にご来場ください。
◆長谷工売主の為、仲介手数料無料です！ ◇南東向きのため、日当たり良好！ ◆３駅３路線利用可能 ◇令和４年リノベーション完了いたしました！ □室内を見渡せるカウンターキッチン ≪リフォーム内容≫２０２２年１２月完了 ■全室クロス貼替・クッションフロア張替 □キッチン、浴室水栓金具交換 ■給湯器交換■洗面台交換 □ハウスクリーニング、他 ≪３駅３路線利用可能≫ ■東武東上線「成増」駅徒歩１４分 ■東京メトロ有楽町線副都心線「地下鉄成増」駅徒歩１６分 ■都営地下鉄三田線「西高島平」駅徒歩２２分
◆65.02㎡、３LDK、南向きのお部屋 ◆2015年築 辰巳エリアの中でも新しいマンション ◆ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の設備
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【仲介手数料不要】長谷工売主物件 ■新規内装リフォーム中（2023年6月完了予定） ■自走式駐車場・サイクルポート100％設置 ■ペット飼育可（細則有） ■9階・角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好
◆長谷工リアルエステート売主物件 ◆有楽町線「護国寺」駅徒歩2分、丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分 ◆長谷工グループ 設計・施工・管理マンション ◆管理員常駐、夜間オートロック ◆ペット飼育可(規約遵守) ■南・東向き角部屋 ■専用庭約129㎡付、専用トランクルーム付き（ともに無料） 【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 ・洗面化粧台交換 ・下足入れ交換 ・建具交換 ・間取り変更、他（2022年7月完了）
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新規リノベーション内容（令和５年５月完了） ●ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き）●システムキッチン新規交換(ビルトイン食洗器付き）●洗面化粧台新設 ●ウォシュレット付き便器新規交換●フローリング張替●クロス貼換●建具交換●居室照明器具取付●室内クリーニング など
■駅から最も近いA棟、3方向に開口部のある開放的な角住戸 ■廊下も含む全居室に収納のある、収納豊富なプラン ■81.22㎡、各居室5帖以上の広さを確保した3LDK
■□■長谷工が売主のため仲介手数料はかかりません■□■ 【おすすめポイント】 ■六番町アドレスに佇む重厚感ある建物「パレロワイヤルシリーズ」のご紹介です。 ■東・北の角住戸、明るく日当たり、風通しの良い住戸です。 ■2LDKタイプの67.26㎡、可変性のある間取りですので、お客様のお好みに合わせて利用が可能です。 ■水回りの設備をリフォーム工事により一新した空間を是非ご覧ください。2022年11月に工事完了済み。お気軽にご見学可能です。
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