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【前面には低層の建物が並び開放感に溢れ、スカイツリーも望めるエアリーコートの南東側住戸】 【南東向き、リビングには暖かな陽光が差し込む、心安らぐ素敵なお住まいです】 【広大な敷地を活かした、北区最大級全3棟からなる864邸。「住」「商」「育」複合の街】 【JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩5分、JR埼京線「十条」駅徒歩15分】 【3路線3駅利用可能で都心部主要ターミナル駅へ30分圏内のマルチアクセス】
【新規内装リフォーム内容】（2024年2月完了） ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 他
【南向き・暖かな陽光が差し込む3階部分住戸、自分好みにお好きなようにリフォームできます】 【埼京線「浮間舟渡」駅まで徒歩8分、乗車時間約16分で池袋駅にアクセス可能】
●14階・84．64㎡・4ＬＤＫの広々とした空間です。 ●長谷工施工マンション ●ペット飼育可。（細則有）大切なご家族と一緒に生活出来ます。 ●各共用施設充実（ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム・スタジオルーム等） ●駐車場100％設置（月額900円～6900円） ●サイクルポート100％設置（無料） ●カラーモニター付きインターホンでセキュリティ面に配慮 ●メインエントランスには車寄せがあり、雨の日でもが皆様をお迎えします。 ●エントランスには宅配ボックスが設置されています
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●１１階・８１．５４㎡・３ＬＤＫの広々とした空間です。 ●総戸数３６１戸の大規模コミュニティ、管理体制良好です。 ●専用シャトルバス有（有料） ●充実の共用施設 ・フィットネスアリーナ（体育館） ・コミュニティラウンジ ・マジカルパティオ など ●ペット飼育可。大切なご家族と一緒に生活出来ます。 ●カラーモニター付きインターホンでセキュリティ面に配慮 ●メインエントランスには車寄せがあり、雨の日でもが皆様をお迎えします。 ●エントランスには宅配ボックスが設置されています。
◆長谷工の新規リフォーム物件（2024年2月完成） 【リフォーム内容・天井、壁クロス張替・フローリン・ユニットバス交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換、温水洗浄便座設置・給湯器交換・網戸張替・カギ交換・ハウスクリーニング等】 ◆南西角部屋、陽当り良好 ◆ペット飼育可（飼育規則有） ◆両面バルコニー ◆専用ポーチ約8.12㎡ ◆バルコニーにガーデンシンク有り
■ポイント■ ■長谷工による室内リフォーム物件（令和6年3月完了） ■長谷工売主物件につき仲介手数料不要です 初期費用が抑えられます ■専用庭テラス付き住戸 角部屋3面バルコニー ■ペット飼育可能（細則有） 各住戸2匹まで可能です ■板橋区立金沢小学校学区内物件です 徒歩9分（約700ｍ） ■生活に便利な仲宿商店街、本町商店街がございます それぞれ徒歩4分（約250ｍ） 必要なものがそろいますので便利です ■こども動物園のある区立東板橋公園まで7分（約500ｍ）
2024年5月25日～2024年5月26日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-038-875（大間）までご連絡くださいませ。
●長谷工リノベーション物件、当社売主物件につき、仲介手数料無料 ●２７階、東向き角部屋につき、眺望・通風良好 ●１３路線利用可能な大宮駅徒歩８分 在来線 ７路線（東北本線、埼京線、湘南新宿ライン他） 新幹線 ６路線（北海道、東北、上越、北陸新幹線他） ●全２棟総戸数９４１戸のタワーマンション ●安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス付 ・給排水管など重要インフラ部分は最長２年保証可能 ・物件引渡し後に判明した建物の不具合（瑕疵）について補修費用を当社が負担
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●長谷工のリノベーション物件！！ １．当社売主の為、仲介手数料不要 ２．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス ３．アフターサービス保証付 ４．家具付き販売住戸 【新規内装リフォーム工事（令和５年５月完成）】 ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング、クロス、フロアタイル貼替・エアコン設置（２基） など ■開放感あるL字型バルコニーは約１６．０４㎡ ■南東・北東向きの角部屋住戸 ■会話の弾むオープンカウンターキッチン
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当社売主物件のため、仲介手数料不要！ ◆内装リフォーム(2023年3月完了) ◆セブンタウン小豆沢まで1140m ◆2駅2路線利用可 ◆角住戸４ＬＤＫ
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■新規リフォーム物件！（2024年2月末リフォーム済み） ■約14.8帖、南西向きで明るい日差しが入るリビングダイニングキッチンがあります ■ウォークインクローゼット付き ■14階のお部屋につき日当たり眺望良好でございます ■総戸数563戸のビッグコミュニティ ■24時間ゴミ出し可能 ■共用部 ・キッズフィールド、パーティーホール、集会室完備
【3駅8路線利用可能で通勤通学に便利な立地！】 〇JR山手線・有楽町線・副都心線・池袋線 丸の内線・埼京線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩１０分 東武東上線「北池袋」駅徒歩９分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩１６分
●内装リフォーム内容（2023年11月完了） ●8階部分 南東向き日当たり通風良好♪ ●長谷工による「仲介アフターサポート」対象物件です
【新規内装リフォーム内容】（2024年1月完了） ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 他
2024年5月18日～2024年5月19日
10:00～17:00予約制内覧会の為、事前に店舗：0120-038-875（木戸）までご連絡くださいませ。
◆長谷工売主物件 ●アフター保証・２４時間駆けつけサービス付 ●新規内装リフォーム実施（2023年11月18日完成）
【新規内装リフォーム内容】（2023年9月完了） ◆システムキッチン交換 ◆浴室交換 ◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換 ◆フローリング張替 ◆クロス張替 ◆ハウスクリーニング 他
■新規内装リフォーム実施（2023年6月完成） ■広々としたキッチンには食洗器、グリル、３口コンロと機能充実 ■天井が高く、ゆとりの感じられるリビング ■南東角部屋 陽当たり・通風良好 当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 各種住宅ローンやお住替え等、ご相談お待ちしております。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ！
【アクセス】 ■3駅3路線利用可能 ・埼京線「板橋駅」徒歩7分 ・都営三田線「新板橋駅」徒歩5分 ・東武東上線「下板橋駅」徒歩6分 【ポイント】 ■複数路線利用可能な為、都内へのアクセス良好です ■室内リフォーム（7月中旬完了） 間取り変更 フローリング貼替 天井壁クロス変更 キッチン交換 トイレ交換 浴室交換 洗面台交換 建具交換 照明器具設置 クリーニング等
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