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【長谷工のリノベ】 ●当社売主のため仲介手数料不要（０円）です ●梶が谷駅まで平坦アクセス徒歩７分 ●新耐震設計 ●アフターサービス保証付（引渡後２年間） ●東急建設の施工 ●管理員日勤管理 ●溝の口が生活圏
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□新規内装リフォーム物件（2024年5月中旬工事完了） □長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要 □2002年1月築 76.54㎡3LDKプラン ■3駅利用可能な立地 ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分 ・JR山手線「渋谷」駅徒歩13分 ・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分 ■大切なペットとお住まい頂けます（飼育細則有） ■オートロック完備 セキュリティも安心です ■不在時に便利な宅配ボックス完備 ■17.27㎡のゆったりバルコニー 各居室に窓があり、明るい室内
◎9階部分、南向き、陽当り、眺望良好。 ◎2023年12月下旬リフォーム完成。
【空室】 ◆全6棟・総戸数252戸の大規模レジデンス ◆コンシェルジュサービス有 ◆充実した共用施設
■2016年7月頃にリフォーム済みの物件です 全室フローリング張替、キッチン交換、トイレ交換、浴室交換、建具交換、給湯器交換、間取り変更など おしゃれな室内です！
◆耐震基準適合証明書発行可能物件 ◆2023年8月下旬リフォーム工事完了 ◆長谷工が売主のため、仲介手数料不要 ◆5階・南向きにつき、陽当り・眺望良好
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オーナーチェンジ物件 表面利回り 4.15% （賃料：147000円 共益費:8000円） 普通借家２年 ●最上階 ●居住者専用の無料シャトルバスが毎日運行中（利用料無料） ●マンション建設最大手「長谷工」による設計＆施工のマンションです ●マンションは管理が命 管理会社はマンション管理最大手「長谷工コミュニティ」 ●多彩な共用施設（キッズルーム、ゲストルーム、パーティルームなど） ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックス ●２４時間ゴミOK
◆角部屋！ルーフバルコニー35.62平米付きのお部屋！ 採光や通風が良好です！ ◆ペット飼育可能(細則有)2匹飼育可能です！ ※詳細は担当者へお問い合わせください
2024年5月18日～2024年5月19日
11:00～16:00直接現地にお越しください！！
【オープンルーム開催 ５月１８・１９日 １１時から１６時まで】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●角部屋 ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場空きあり ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK
2024年5月18日～2024年5月19日
11:00～16:00直接現地へお越しください！！
【オープンルーム開催 ５月１８・１９日 １１時から１６時】 ●長谷工の売主物件 ●仲介手数料不要（０円） ●アフター保証 ●新規内装リノベーション ●三井不動産の旧分譲マンション（新築時） ●管理体制良好 修繕積立金は総額約５億円近く積立されています ●総戸数２２６戸の大規模マンション ●敷地内駐車場空きあり ●駐輪場２台目まで無料 ●ペット飼育OK ●２４時間対応の宅配ボックスあり
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◆新規リフォーム物件 ◆長谷工が売主のため、仲介手数料不要 ◆約18㎡のテラス付住戸 ◆リビング部分には、床暖房設備あり ◆小田急線「千歳船橋駅」徒歩7分
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