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2024年5月19日
13:00～16:00ご見学の際は直接現地へご来場ください。空室・リフォーム済みのためお気軽にご見学いただけます。
☆★室内リフォームを実施（2023年8月工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付 ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★2駅5路線利用可能の好立地です。 西武池袋線、大江戸線、有楽町線、豊島線「練馬」駅徒歩14分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩17分 ★☆京王バスの「南蔵院」バス停が徒歩2分に2か所ございます。 「練馬」駅バス11分 総武線・東西線「中野」駅バス22分 ☆★住みやすさを考えて、機能性の良い設備にリノベーションを行っております。
NEW!
◆大江戸線「蔵前」駅徒歩２分 ◆浅草線「蔵前」駅徒歩４分 ◆銀座線「田原町駅徒歩６分 ◆南向きにつき、日当たり良好 ◆角部屋・二面彩光 ◆リフォーム履歴有（平成28年6月） ◆平成28年大規模修繕工事実施 ◆オールフローリング仕様
◆新規リノベーション済みです ◆複数路線利用可能な好立地です 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩7分 都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩10分
20畳以上のLDK 北西・北東の角部屋・8階部分のため眺望良好 2駅・2路線利用可能 西武池袋・豊島線「豊島園」駅から徒歩2分 都営大江戸線「豊島園」駅から徒歩4分 ハウスクリーニング済み エレベーター有り TVモニター付きインターホン有りで安心 ウォークインクロゼット、シューズインクローゼット有り 2か所のバルコニー有り 【周辺施設】 ●セブンイレブン豊島駅前店まで徒歩2分（約30ｍ） ●スギドラッグ練馬早宮店まで徒歩7分（約500ｍ） ●練馬区立南町小学校まで徒歩10分（約700ｍ）
隣に部屋が接していないプライベート感のある、最上階の独立従戸！ 西武池袋線「沼袋駅」、都営大江戸線「新江古田駅」の2路線利用可能！ 新規内装リフォーム済み！ 6年前に大規模修繕工事済！ お買い物施設がたくさんあり、生活環境良好！
□29階部分 東京タワービューのお部屋です □利便性×豊かな自然 全１４２０邸の超高層タワーレジデンス □新規内装リフォーム物件（2024年3月完成） ・クロス貼替 ・LDアクセント壁設置 ・玄関鏡設置 ・浄水器カートリッジ交換 ・トイレ新規交換 ・浴室鏡、シャワーヘッド、ホース交換 ・ハウスクリーニング他
～長谷工売主物件のため、仲介手数料が発生しません～ ●広い空を見渡せる最上階のお部屋 ●有楽町線延伸（豊洲・住吉間）の鉄道事業認可エリア ●キッチン横に窓があり料理中の換気がお手軽に可能 ●お料理の効率アップに貢献する3口ガスコンロを採用 ●エコカラット採用し明るい印象の玄関 ●徒歩10分圏内にスーパー、小中学校が集結 ・サミット イースト21店まで徒歩6分、扇橋小学校まで8分、深川第4中学校まで徒歩3分 ●2駅利用可能な立地 ・東西線「東陽町」駅徒歩14分、半蔵門線「清澄白河」駅徒歩18分
■106.19㎡の4LDK！ ■長谷工のリノベ・仲介手数料が不要！ ■中村橋駅徒歩11分、練馬駅徒歩14分！ ■平成14年築 ■ルーフバルコニー付 ■角部屋、最上階！ ■アフター保証・24時間駆けつけサポート付
■新規内装リフォーム物件（2024年3月下旬工事完了） ■長谷工売主物件につき、購入時の仲介手数料不要 ■2014年1月築・清水建設株式会社施工 ■新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれたレジデンス
NEW!
■新耐震基準マンション！ ■桜台駅徒歩4分、練馬駅徒歩7分 ■2駅・2路線利用可能 ■2020年6月リフォーム実施
【長谷工練馬店の専任物件】 ●野村不動産(株)分譲の「プラウドシリーズ」 ●29階建てタワーマンションの19階部分2LDK ●24時間有人管理など安心のセキュリティ体制
◆住友不動産株式会社旧分譲 ◆1990年9月築 ◆総戸数150戸の大規模レジデンス ◆大江戸線「森下駅」徒歩8分、都営新宿線「浜町駅」徒歩11分、総武線「両国駅」徒歩11分と複数駅利用可能な立地 ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（管理費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料収入は現在の家賃を将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
更新
徒歩10分圏内に6駅7路線 ・東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩2分 ・JR山手線、京浜東北線「御徒町」駅 徒歩7分 ・都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩7分 ・東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩7分 ・東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩8分 ・つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩8分 ・JR山手線、京浜東北線「秋葉原」駅 徒歩9分
◆東西線「落合」駅徒歩２分、JR総武線「東中野」駅徒歩７分の立地 ◇７階部分につき、眺望、陽当たり良好 ◆スキップエレベーター停止階
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□2023年7月リフォーム完成 キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、 洗面台新規交換、エアコン新規交換、給水排水管新規交換、 全室フローリング張替、全室クロス張替、浴室TV新規設置、等 □高耐久コンクリート・高強度鉄筋を使用 □フィットネスルーム、コンシェルジュサービス等の充実した共用施設
更新
◆東向き・4階・日当たり通風良好 ◆ペット飼育可！（使用細則有） ◆LDに床暖房付き ◆宅配ボックス ◆モニター付きオートロック ～LifeInformation～ ・谷原児童公園まで約徒歩3分（200ｍ） ・谷原小学校まで約徒歩3分（210ｍ） ・谷原中学校まで約徒歩8分（640ｍ）
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