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□新規内装リフォーム物件（2024年5月中旬工事完了） □長谷工リアルエステート売主物件につき仲介手数料が不要 □2002年1月築 76.54㎡3LDKプラン ■3駅利用可能な立地 ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分 ・JR山手線「渋谷」駅徒歩13分 ・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分 ■大切なペットとお住まい頂けます（飼育細則有） ■オートロック完備 セキュリティも安心です ■不在時に便利な宅配ボックス完備 ■17.27㎡のゆったりバルコニー 各居室に窓があり、明るい室内
◆耐震基準適合証明書発行可能物件 ◆2023年8月下旬リフォーム工事完了 ◆長谷工が売主のため、仲介手数料不要 ◆5階・南向きにつき、陽当り・眺望良好
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◆角部屋！ルーフバルコニー35.62平米付きのお部屋！ 採光や通風が良好です！ ◆ペット飼育可能(細則有)2匹飼育可能です！ ※詳細は担当者へお問い合わせください
◆長谷工売主につき仲介手数料不要、諸費用が抑えられます！ ◆安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付き！ ◆長谷工のリノベ物件（2024年2月19日工事完成） ◆2駅3路線利用可能 ・JR山手線「目黒」駅徒歩7分 ・都営三田線「目黒」駅徒歩7分 ・東急目黒線「不動前」駅徒歩9分
【長谷工売主物件の為、直接取引に限り仲介手数料（約145万円）が不要！】 ◆ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩４分、権之助坂・行人坂から一本入った静かな立地 ◆８階部分南向き住戸のため、陽当り・通風良好です
NEW!
表面利回り：約4.2％ オーナーチェンジ物件です。 初めての投資用物件にいかがでしょうか？ マンション外壁にはハイドロテクトタイルを採用！ 光触媒作用による、セルフクリーニング効果を発揮し、メンテナンスコストを削減！ オートロック、宅配ロッカー付きのマンションです！
■3方向角部屋 陽当たり・通風良好 ■4路線利用可能な「目黒」駅まで徒歩3分の立地 ■給湯器交換・トイレ交換・クロス一部張替実施予定（2024年5月末完了予定） □JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線利用可能 □安心の耐震補強工事実施済みマンション（2019年2月実施済） □6階部分 南・北・東向き角部屋 開口部が多く明るい室内 □2023年2月 大規模修繕工事実施済 □各居室に収納スペース有 □LDKは約14.8帖あり、ゆったりお過ごしいただけます
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◇総戸数147戸の大規模マンション ◇専有面積約85.90m2の角部屋3LDK。LDK天井高約2.7ｍ ◇最上階角部屋 ◇内装リフォーム中（2024年5月中旬完了予定） ◇東急東横線「祐天寺」駅 徒歩９分 ◇東急東横線「学芸大学」駅 徒歩１１分
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