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人気のリフォーム済み＆リノベーション物件なら、きれいな部屋ですぐに新生活が始められます。
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【当社売主による新規リフォーム物件（令和５年３月末完成予定）】 ●８階部分、西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好 ●耐震診断実施済み、耐震基準適合マンション！ ●長谷工売主につき、仲介手数料不要！（※約９５万円相当） ●総戸数３０２邸の大規模コミュニティ ●上階にはお部屋がございません ●長谷工グループ施工・管理 ●都営日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで４分、「高野」駅まで５分の立地 ●小学校・中学校が徒歩１０分圏内
2023年1月28日～2023年3月31日
10:00～18:00※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約105万円相当額） ～安心のアフターサービス～ ◇給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 ◇住宅施設リフォーム箇所には「最大２年間」のアフターサービス保証付き ◇毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」付 ～諸費用売主負担サービス実施中～ ◇令和5年3月31日までのお引渡のお客様に限り、諸費用（(1)登記費用、(2)印紙代、(3)火災保険料）を当社で負担します。
▼ 魅力のポイント ━━━━━━━━━━━━ ・・・・・ □ 長谷工グループ 設計・施工・管理・新築時販売 □ ４ＬＤＫ／９９．９８ｍ２ □ 敷地面積約41,000㎡、総戸数６６２戸のビックコミュニティ □ 専用使用権付駐車場（月額17,000円） □ 「プライムハウス」による24時間365日有人管理 □ 大容量ウォークインクローゼットあり □ マスターベッドルームは約８．６帖をご用意 □ 浴室サイズはゆとりのある１４１８サイズ □ 朝の身支度がしやすい２ボウル洗面台
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◇長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ (1)給排水管などの重要インフラ部分は「最長10年保証」 (2)住宅施設リフォーム箇所には「最大２年間」 (3)毎日の暮らしの安心を守る「24時間駆けつけサービス」付 ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約２３６万円相当額） ◆室内リフォーム工事実施（令和5年4月完成予定） ◆ホテルライクな充実した共用施設 ◆アウトドア用品の収納に便利な「専用トランクルーム」付
【長谷工のリノベーション物件】2022年11月工事完了 ●最上階、ルーフバルコニー（約28㎡）付き住戸 ●陽当たり・眺望良好な北、南向き住戸 ●戸建て感覚のスキップフロアーで人通りが少なく静かな環境です！ ●TVモニター付オートロックシステム ●留守時に荷物の受取が便利な宅配ボックス ●各居室がバルコニーに面したお部屋 ●バルコニーに物入がありアウトドア用品等の収納に便利 ●リビング横の洋室に間仕切りを採用（間取変更がしやすいお部屋）
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●長谷工リアルエステート売主物件！新規内装リフォーム済みです！ ●都営新宿線「船堀」駅徒歩８分の好立地 ●南西・北西向き角住戸につき日当たり良好！８４．１３平米 ４LDK住戸 ■新規内装リフォーム内容（２０２２年１２月上旬完成済） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々 ■都営新宿線「船堀」駅徒歩8分 ■１９８４年３月築 安心な新耐震基準
☆★室内リフォームを実施（2023年1月下旬工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付 ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★3路線4駅利用可能の好立地です。 西武新宿線「都立家政」駅徒歩9分、「鷺ノ宮」駅徒歩12分 西武池袋線「練馬」駅徒歩22分、「中村橋」駅徒歩17分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩22分 ★☆ペット飼育可。大切なご家族と一緒に生活ができます。（但し規約有） ☆★2022年12月に大規模修繕工事を実施しており、管理体制良好です。
【長谷工の新規内装リフォームマンション】 ■新規内装リフォーム工事実施(2022年11月完了) ■長谷工が売主、アフターサービス保証付のお部屋です！ ■3駅3路線利用可能！オール電化マンション ■南向きのため、陽当たり・風通しの良いお部屋です！ ■ペット飼育可能(規約による細則有)
～マンションのことなら長谷工～ ●2021年1月リフォーム履歴有（リフォーム内容下記参照） ●室内大変キレイにお使いです ●下階に住戸がお部屋です
●長谷工リアルエステート売主物件！内装リフォーム後のお引き渡しです！ ●有楽町線「辰巳」駅徒歩６分の好立地 ●都心を望む北・西向き５２階部分角住戸、日当たり・風通し良好！ ■新規内装リフォーム内容（２０２３年３月１０日完成予定） ・システムキッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換 ・全室フローリング、クロス張替 ・全室建具交換 ・全室ＬＥＤ照明器具設置 等々
●約２４３万円の諸費用を抑えられます！ ●長谷工リアルエステート売主物件！内装リフォーム後のお引き渡しです！ ●都営大江戸線勝どき駅徒歩２分の立地 ■新規内装リフォーム内容（２０２３年３月中旬完成予定） ・水栓交換（システムキッチン・トイレ・洗面台等） ・全室クロス張替 ・全室照明器具設置 等々 ■３駅３路線利用可能な立地 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩２分 有楽町線「月島」駅徒歩９分 日比谷線「築地」駅徒歩１７分
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【長谷工のリノベーション物件につき諸費用を抑えられます】 【JR南武線 矢野口駅まで徒歩4分の好立地】 【2023年2月リフォーム完工】 【安心の長谷工グループ施工・管理物件】
★☆長谷工の新規内装リフォームマンション ☆★戸田駅徒歩5分の立地 ★☆南向き最上階住戸につき陽当り、眺望良好 ☆★TVモニター付きオートロックマンション ★☆全居室フローリング ☆★会話も弾むカウンターキッチン ★☆浴室換気乾燥暖房機能付 ☆★温水洗浄機能付きで快適に使用できるトイレ ★☆近隣に買い物施設充実
【長谷工リアルエステート売主物件】仲介手数料が不要につき初期費用を大幅削減できます ◇安心のアフター保証・２４時間駆けつけサービス付◇ ■新規内装リフォーム物件（２０２２年１０月工事完了予定） ■5階１LDKの角部屋、室内から平和の森公園を一望できます
【家具付き販売住戸です！】 ☆★長谷工のリノベ（2022年6月工事完了） 安心のアフター保証・24時間駆けつけサービス付き ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★都営三田線「板橋本町」駅徒歩1分の好立地です。 ★☆JR埼京線「十条」駅徒歩21分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩20分 ☆★2016年に耐震補強工事を実施しております。 ★☆5階、南東角部屋につき陽当たり・通風良好です。 ☆★住みやすさを考えて、機能性の良い設備にリノベーション済です。
NEW!
都内を一望できる２１階部分・南東角部屋！眺望・通風・採光良好です。 急行停車駅、東武東上線「ふじみ野」駅徒歩５分と都心へのアクセス良好です。 ◆１１３平米超の広々した４LDKタイプのお部屋です ◆１５帖超えのゆとりあるリビングダイニング ◆雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機能を設置 ◆不在時に荷物を受け取れる宅配BOXあり
■リフォーム済物件（２０２２年１２月下旬完了） ◆クロス・ＣＦ貼替 ◆トイレ新規交換 ◆フローリング張替 ◆システムキッチン交換 ◆ユニットバス交換（追焚機能付き・浴室換気乾燥機付） ◆洗面化粧台交換 ◆建具交換 ◆照明器具設置
■□■長谷工リアルエステートが売主のため、仲介手数料はかからず、諸費用を抑えることができます■□■ 【新規内装リフォーム工事（令和5年2月完成）】 ●ガスコンロ交換 ●トイレ設備交換 ●トイレ床クッションフロア貼替え ●水栓交換（キッチン、浴室、洗面） ●全室クロス貼替え（洗面室以外） ●エコカラット設置（LD） 他 【共用部分（一部有償）】 ●コンシェルジュサービス ●ガーデンエントランス ●キッズガーデン ●コミュニティスペース（カフェラウンジ、キッズラウンジ） ●ゲストルーム 他
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2023年3月25日～2023年3月26日
10:00～17:00お問い合わせは店舗：0120-038-875までご連絡くださいませ。
●長谷工のリノベーション物件！！ １．当社売主の為、仲介手数料不要 ２．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス ３．アフターサービス保証付 【新規リフォーム内容】 （２０２３年３月工事完了予定) ◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換(浴室暖房換気乾燥機付) ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換 ◆クロス全室貼替 他
◆リフォーム完成しました！生まれ変わったお部屋を是非一度ご確認下さい！ ◆敷地内駐車場１台・駐輪場２台無料！ （車体サイズの制限があります。）
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