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- 交通
- ＪＲ東海道本線「山科駅」徒歩15分
- 物件所在地
- 京都府京都市山科区音羽前出町３３－１
POINT!
◆収益物件◆
◆オーナーチェンジ物件◆
賃料月額：85000円
賃料年額：1020000円
表面利回り：7.03％
管理費・修繕積立金合計：22030円
固定資産税等：76423円（令和5年度分）
2022年5月30日から賃貸中（2年契約）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の物です。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- 物件種別
- 売マンション
- 間取り
- 1LDK+納戸
- 専有面積
- 62.71㎡
- 建物面積
- ㎡
- 土地面積
- 1470.29㎡
- 建ぺい率
- -
- 容積率
- -
- 完成時期
- 1988年1月
本物件の取扱い店舗
京都店
お問い合わせ番号：HRA46800
PHOTO GALLERY
-
地上７階建て、タイル張りで重厚感のある外観
-
広々とした16帖のリビング
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地上７階建て、タイル張りで重厚感のある外観
-
銘板
-
集合ポスト、宅配ボックス有
-
オートロック付き
-
エントランス前駐輪場
-
棟内エレベーター
周辺マップ
物件仕様・設備一覧
- セールスポイント
-
・二面採光で風通しの良いリビングダイニング
・【JR東海道本線・京阪京津線・地下鉄東西線】の3路線利用可能
・コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり買い物が便利
◆周辺環境◆
【スーパーマーケット】
・サンディ山科竹鼻店 徒歩8分（約600ｍ）
・ファミリーマート渋谷街道音羽店 徒歩4分（約245ｍ）
・スギ薬局山科店 徒歩8分（約570ｍ）
【交通】
・地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分（約950ｍ）
・ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩15分（約1160ｍ）
【学校】
・音羽川小学校 徒歩7分（約550ｍ）
・音羽中学校 徒歩13分（約1020ｍ） - 物件種別
- 売マンション
- 価格
- 1,450万円
- 収益
- 想定利回り:7％ 現行利回り:7％
- 交通の利便
- ＪＲ東海道本線「山科駅」徒歩15分
- 物件所在地
- 京都府京都市山科区音羽前出町３３－１
- 土地権利
- 所有権
- 借地権
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 62.71㎡ (壁芯)
- バルコニー面積
- 19.35㎡
- その他面積
- 間取り
- 1LDK+納戸
- 総戸数
- 40戸
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上7階建
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 完成時期
- 1988年1月
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- 管理方式
-
管理会社：和光建物総合管理株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
- 管理費
- 12,000円/月
- 修繕積立金
- 10,030円/月
- その他費用
- 設備等
- 室内洗濯機置場 給湯 エレベーター 都市ガス 公営水道 下水道
- 引渡
- 残代金決済後、即可
- 現況
- 賃貸中
- お問い合わせ番号
- HRA46800
- 取引態様
- 媒介
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 備考
-
特記事項: 管理人日勤 2面採光
- 参考プラン
- 情報更新日
- 2024年04月19日
- 次回更新予定日
- 2024年05月03日
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
