• 23,500万円
  • 3LDK
  • 専有面積111.34㎡
  • リフォーム＆リノベーション
  • 長谷工のリノベ
交通
阪神電鉄本線「福島駅」徒歩3分
物件所在地
大阪府大阪市福島区福島１丁目１番４８号

POINT!

～おすすめポイント～
〇2026年5月リフォーム完成
〇免震構造タワーマンション
〇50階建31階部分 南東角部屋
〇作業スペースの確保や高い収納力など機能性の高いII型キッチン
〇家族とのコミュニケーションが取りやすいオープンタイプのキッチンです♪
〇タッチレス水栓採用の洗面所のためお手入れ簡単♪
〇シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富♪

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
111.34㎡
建物面積
㎡
土地面積
5697.14㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2008年4月

本物件の取扱い店舗

天王寺店

0120-944-811

お問い合わせ番号：HRA60777

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

坪田　綾奈

天王寺店の詳細

〇南・東2面採光の開放感のあるＬＤＫ
〇シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど収納スペース豊富♪

～リフォーム内容～
〇全室クロス・フローリング張替
〇システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器・ビルトインエアコン 各新調
〇ダウンライト新設 他実施

～共用施設～
〇2Ｆ　
レセプションサロン・ラウンジ
〇30Ｆ　
ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ・パーティールーム
〇31Ｆ　
ゲストルーム
〇50F
スカイテラス
他



〇管理費内訳：管理費4,500円、全体管理費8,200円、住宅部分管理費9,700円　
〇修繕積立金内訳：修繕積立金1,670円、全体修繕積立金2,780円、住宅部分積立金2,230円

物件種別
売マンション
価格
23,500万円
交通の利便
阪神電鉄本線「福島駅」徒歩3分
ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩8分
ＪＲ東西線「新福島駅」徒歩5分
物件所在地
大阪府大阪市福島区福島１丁目１番４８号
土地権利
所有権
借地権
用途地域
商業地域
専有面積
111.34㎡ (壁芯)
バルコニー面積
4.28㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
560戸
建物構造
RC
建物階数
地上50階建
所在階
31階
方位
南
完成時期
2008年4月
施工会社
株式会社竹中工務店
管理方式
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
22,400円/月
修繕積立金
6,680円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  オートロック  CATV  エアコン  浄水器  床暖房  浴室乾燥機  カウンターキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  ディスポーザー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  火災警報器/報知機  オープンキッチン  II型キッチン  グリル  共用パーティールーム  ゲストルーム  ダウンライト  全居室収納  シューズインクローク  全室フローリング  浴室暖房  タンクレストイレ  ビルトインエアコン  オール電化  24時間ゴミ出可  公営水道  下水道  バス  トイレ  B/T別室  シャワー  IHクッキングヒーター  コンロ三口  CS  フローリング  駐輪場  洗面所独立  食器乾燥機   BS端子 エレベーター2基以上
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA60777
取引態様
売主
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考

特記事項: ペット相談  楽器相談  管理人日勤  24時間換気システム  角部屋  免震構造  フロントサービス  2面採光  

参考プラン
情報更新日
2026年09月28日
次回更新予定日
2026年10月12日

※現況と異なる場合には現況を優先します。