• 1,590万円
  • ワンルーム
  • 専有面積16.77㎡
  • 利回り5.9%
交通
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分
物件所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町２０－４５

POINT!

「オーナチェンジ物件」
■月額賃料8万1000円・表面利回り約6.11%

物件種別
売マンション
間取り
ワンルーム
専有面積
16.77㎡
建物面積
㎡
土地面積
261.36㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1985年11月

本物件の取扱い店舗

新宿センター

0120-106-875

お問い合わせ番号：HRA61165

物件仕様・設備一覧はこちら

周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

加藤　拓也

新宿センターの詳細

■おすすめポイント
・2024年11月新規内装リノベーション済み！
(フローリング、壁、天井、トイレ、キッチン、洗面台、エアコン新規設置、等）
・新耐震基準
・オートロック付き
・都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
・都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分
・JR総武中央線「市ヶ谷」駅徒歩17分
・複数路線利用可能

※現在賃貸中でございます。(2027年4月退去予定）

物件種別
売マンション
価格
1,590万円
収益
想定利回り:5.9％ 現行利回り:5.9％
交通の利便
都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩5分
都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線「市ヶ谷駅」徒歩17分
物件所在地
東京都新宿区市谷薬王寺町２０－４５
土地権利
所有権
借地権
用途地域
商業地域
専有面積
16.77㎡ (壁芯)
バルコニー面積
2.15㎡
その他面積
間取り
ワンルーム
総戸数
49戸
建物構造
SRC
建物階数
地上13階建
所在階
5階
方位
東
完成時期
1985年11月
施工会社
株式会社熊谷組
管理方式
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託
管理人形態：巡回管理
管理費
7,700円/月
修繕積立金
11,300円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  冷房  暖房  エレベーター  都市ガス  オートロック  収納スペース  エアコン  駐輪場  防犯カメラ  公営水道  下水道  シャワー  洗濯機置き場（有）  フローリング  
引渡
相談
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA61165
取引態様
媒介
駐車場
無
駐輪場
有
バイク置き場
無
備考
■オーナーチェンジ物件
(1)年間予定賃料収入：賃借人入居時における1年間の予定賃料収入(共益費を含む)
(2)予定利回り：年間賃料収入の当該不動産取得対価の割合
(3)表面利回り：公租公課等、その他当該物件にかかる諸負担費用の控除前の利回り
(4)利回り計算はあくまでも想定であり、将来の賃料・利回りを保証するものではありません。

特記事項: 管理人巡回  角部屋  外装コンクリート打  ペット不可  

参考プラン
情報更新日
2026年10月08日
次回更新予定日
2026年10月22日

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。