• 1,650万円
  • 1K
  • 専有面積17.33㎡
交通
ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
物件所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目１１－２

POINT!

■オーナーチェンジ物件
■2階南西向き日当たり良好
■洋室1Kタイプ
■JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分

月額賃料　63,000円（共益費含む）/月　（現在賃貸中）
年間賃料　756,000円/年
表面利回り　4.58%/年

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません

物件種別
売マンション
間取り
1K
専有面積
17.33㎡
建物面積
㎡
土地面積
740.33㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1977年12月

本物件の取扱い店舗

池袋センター

0120-875-101

お問い合わせ番号：HRA64607

物件仕様・設備一覧はこちら

周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

安部　一生

池袋センターの詳細

■オーナーチェンジ物件
月額賃料　63,000円（共益費含む）/月　（現在賃貸中）
年間賃料　756,000円/年
表面利回り　4.58%/年

※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません

■物件概要
1Kタイプ間取（17.33㎡）
エアコン　ミニキッチン
3点式ユニットバス　電気温水器
エレベーター
鉄骨鉄筋コンクリート造10階建マンション
1977年12月築　総戸数133戸


■2路線2駅利用可能
JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分
都営三田線「巣鴨」駅徒歩2分
都営三田線「千石」駅徒歩7分

■周辺情報
セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店まで徒歩1分（約10ｍ）
巣鴨陽光ハイツ1階店舗
サミット巣鴨店まで徒歩2分（約160ｍ）
サンドラッグ巣鴨駅南口店まで徒歩2分（約150ｍ）
ドラッグぱぱす巣鴨店まで徒歩3分（約200ｍ）
ローソン巣鴨一丁目店まで徒歩2分（約100ｍ）






物件種別
売マンション
価格
1,650万円
交通の利便
ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩2分
都営三田線「巣鴨駅」徒歩2分
都営三田線「千石駅」徒歩7分
物件所在地
東京都豊島区巣鴨１丁目１１－２
土地権利
所有権
借地権
用途地域
商業地域
専有面積
17.33㎡ (壁芯)
バルコニー面積
2.76㎡
その他面積
間取り
1K
総戸数
133戸
建物構造
SRC
建物階数
地上10階建
所在階
2階
方位
南西
完成時期
1977年12月
施工会社
不二建設株式会社
管理方式
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
5,900円/月
修繕積立金
8,670円/月
その他費用
組合費：300円/月
設備等
エレベーター  都市ガス  エアコン  公営水道  下水道  シャワー  
引渡
残代金決済後、即可
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA64607
取引態様
媒介
駐車場
無
駐輪場
無
バイク置き場
無
備考
●セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店まで徒歩1分（約10ｍ）　●サミット巣鴨店まで徒歩2分（約160ｍ）　●サンドラッグ巣鴨駅南口店まで徒歩2分（約150ｍ）　●ドラッグぱぱす巣鴨店まで徒歩3分（約200ｍ）　●ローソン巣鴨一丁目店まで徒歩2分（約100ｍ）　●ファミリーマート巣鴨一丁目店まで徒歩3分（約200ｍ）　

特記事項: 管理人日勤  前面棟無  

参考プラン
情報更新日
2026年08月09日
次回更新予定日
2026年08月23日

※現況と異なる場合には現況を優先します。