サンコー・フィラン此花｜関西の不動産仲介なら【長谷工の仲介】

更新

3,098万円
3LDK
専有面積67.00㎡

交通: 阪神電鉄なんば線「千鳥橋駅」徒歩5分
物件所在地: 大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０－６

POINT!

10階南西向きの開放感。リフォーム済み×ペットと暮らせる駅近3LDK♪

物件種別: 売マンション
間取り: 3LDK
専有面積: 67.00㎡
建物面積: ㎡
土地面積: ㎡
建ぺい率: -
容積率: -
完成時期: 2002年11月

本物件の取扱い店舗

梅田センター

0120-373-579

お問い合わせ番号：TAA10456

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PHOTO GALLERY

全居室フローリングです。
南西向きで日当たり良好です♪
食洗機付きのL型キッチンを採用。作業スペースも広く、毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします♪
浴室乾燥機付きの快適バスルーム。雨の日のお洗濯やカビ対策にも便利です。
隣接する洋室との一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて広々とお使いいただけます♪
三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力も備えた、使い勝手の良い洗面スペースです。
部収納付きで、日用品や備品もすっきり収納できます。
阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩5分。利便性と住環境を兼ね備えたマンションです♪
収納力のあるクローゼットを備えた洋室。住空間をすっきりと保てます。
バルコニーに面した明るい洋室。大容量の収納スペースも魅力です♪
収納付きの落ち着いた洋室。寝室や書斎としても活用いただけます。
陽当たりの良い南西向きバルコニー。洗濯物もしっかり乾きます♪

周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント: 担当

三嶋　千尋

梅田センターの詳細

・10階部分・南西向きにつき陽当たり良好。開放感あふれる住空間です♪
・阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩5分。通勤・通学に便利な駅近立地です。
・室内リフォーム済み♪水回り設備も一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・床暖房・食洗機・浴室乾燥機など、日々の暮らしをサポートする設備が充実♪
・小学校やコンビニ、スーパーが徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い住環境です♪

●2026年７月リフォーム完成♪
・キッチン新調　・壁貼替え　・浴室新調
・床貼替え　・トイレ新調　・洗面化粧台新調
物件種別: 売マンション
価格: 3,098万円
交通の利便: 阪神電鉄なんば線「千鳥橋駅」徒歩5分
阪神電鉄なんば線「伝法駅」徒歩12分
ＪＲ大阪環状線「西九条駅」徒歩13分
物件所在地: 大阪府大阪市此花区梅香３丁目２０－６
土地権利: 所有権
借地権
用途地域: 商業地域
専有面積: 67.00㎡ (壁芯)
バルコニー面積: 8.55㎡
その他面積
間取り: 3LDK
総戸数
建物構造: RC
建物階数: 地上11階建
所在階: 10階
方位: 南西
完成時期: 2002年11月
施工会社: 大豊建設株式会社
管理方式: 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費: 13,870円/月
修繕積立金: 23,460円/月
その他費用
設備等: 室内洗濯機置場都市ガスオートロック収納スペース床暖房浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗浄乾燥機洗髪洗面化粧台クローゼット全室フローリング公営水道下水道 B/T別室シャワーガスコンロ付コンロ三口フローリング洗面所独立食器乾燥機
引渡: 残代金決済後、即可
現況: 空
お問い合わせ番号: TAA10456
取引態様: 媒介
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考: 室内はリフォーム済みですのでそのままお住まいいただけます♪駅徒歩5分の利便性に加え、商店街やスーパーも近く、子育て世帯からペット飼育をご希望の方まで幅広くおすすめできる住環境です。
特記事項: 管理人日勤ペット相談
参考プラン
情報更新日: 2026年11月13日
次回更新予定日: 2026年11月27日