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【長谷工の仲介】 2024年11月築 LDK約19.4帖 専用庭付き住戸♪ 【オススメポイント】 ・LDK約19.4帖！アウトポール（柱が外側にある）設計のため、家具の配置がしやすくお好みのレイアウトを楽しめます♪ ・洋室約5.5帖、約4.2帖にはウォークインクローゼット付き、ＬＤＫには物入があり、収納に配慮した住空間です♪ ・28.06㎡の専用庭（月額使用料600円）には、スロップシンク（流し台）付き♪ ・JR神戸線「甲子園口」駅まで徒歩約13分！閑静な住宅街のため落ち着いて暮らせます♪
☆2021年12月築・西宮北口駅まで徒歩8分の立地です！ ☆西宮北口駅までの道のりはほぼ平坦です！ ☆6階建5階部分・南向きにつき日当たり・通風・眺望良好です！ ☆玄関前は突き当りになっているため、人通りはございません！ ☆ペット飼育可能です(規約による制限有)！ ☆全居室に収納がございます！ ☆1418サイズの浴室には追い焚き・浴室乾燥機がございます！ ☆リビングダイニングには床暖房がございます。
2026年2月14日～2026年2月15日
10:00～18:00事前に必ずご予約をお願いいたします。
【オススメポイント】 ☆7階・南東角部屋のためリビング・各洋室、眺望、陽当り、通風良好 ※淀川の花火も望めます♪ ☆全居室収納有！廊下収納もあり収納スペース豊富 ☆ペット飼育可能（飼育規則有）※サイズ制限等お問合せください。 ☆キッチンに窓があり自然換気に便利 ☆浴室は1618サイズ♪ゆったりお風呂に入れます♪ ☆お部屋は段差ストレスの無いフルフラット設計♪
【オススメポイント】 ■6階南西向き住戸のため、陽当り・眺望・通風良好です♪ □LDK約19.2帖！ゆとりがありお好みのレイアウトを楽しめます♪ ■全居室収納有！廊下に物入やマルチクローゼット、洋室7.3帖にWIC（ウォークインクローゼット）もあり、収納に配慮した住空間です♪ □長谷工設計、施工、管理マンション ■平面駐車場100％設置♪(月額1200円～8000円) □ペット飼育可(飼育規則有）
平成23年築のオール電化マンション♪ ペット2匹まで飼育可能（規約制限有）
☆西宮市立甲子園浜小学校まで徒歩10分 ☆西宮市立浜甲子園中学校まで徒歩14分 ☆ライフ浜甲子園店まで徒歩7分 ☆ザグザグ甲子園九番町店まで徒歩5分 ☆ローソン西宮枝川町店まで徒歩7分 ☆ドラッグユタカ浜甲子園店まで徒歩7分 ☆サンディ甲子園九番町店まで徒歩6分
□LDK約16.6帖！アウトポール設計のため家具の配置がしやすく、お好みのレイアウトを楽しめます♪ ■全居室収納有！廊下収納や洋室約8.4帖、約7.3帖にウォークインクローゼットもあり、収納に配慮した住空間♪ □長谷工設計、施工、管理マンション♪ ■ペット飼育可(飼育規則有）♪ □14.17m2専用庭付き♪（使用料430円／月）テラス：18.90m2（使用料無） ■非常時に備えた防災、防犯マンション♪
●長谷工売主・リノベーション物件 ●2025年9月リフォーム完成
2026年2月14日～2026年2月15日
11:00～18:00担当者は現地におりません。事前にご予約ください。
～ライフインフォメーション～ ☆ファミリーマート西宮里中町店まで徒歩1分 ☆ライフ阪神鳴尾店まで徒歩3分 ☆西宮市立鳴尾北小学校まで徒歩7分 ☆西宮市立鳴尾中学校まで徒歩9分
◇南向き住戸/2025年9月リフォーム完了◇ ◎本マンションの特徴 ・東海道線「西宮」駅まで徒歩9分 ・サンディ今津店まで徒歩10分、ローソン津門大塚町店まで徒歩5分 ◎おすすめポイント ・2025年9月改装リフォーム完了 ～リフォーム内容～ ○システムキッチン新調 ○浴室ユニットバス新調 ○洗面化粧台新調 ○便器・温水洗浄便座新調 ○給湯器新調 ○フローリング貼替 ・専用庭付のため様々な用途に使用可能です♪
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