• 3,980万円
  • 3LDK
  • 専有面積71.38㎡
  • 長谷工管理物件
  • 10年保証
  • オープンハウス

マンション
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交通
阪神電鉄本線「甲子園駅」バス8分 浜甲子園団地第五 停歩2分
物件所在地
兵庫県西宮市枝川町１４番２８

オープンハウス
開催!

2024年4月27日～2024年4月29日
11:00～17:00☆現地に担当者はおりません。事前のご予約をお願い致します。

POINT!

～バルコニーからの眺望は海や山を望める住戸～
◆長谷工施工、管理マンション
◆長谷工の仲介アフターサポート付
　建物保証10年、設備保証1年(有償プラン有)で引渡後も安心♪
◆2021年2月建築
◆6階部分、南向き♪眺望、陽当たり、通風良好
◆新築当時はモデルルームとして販売予定だった住戸のため、おしゃれなアクセントクロスを使用したり、家具、照明器具、エアコンも設置済み
◆ペット飼育可(飼育規則有)
◆駐車場空有(2024年3月11日現在)
◆収納スペースが充実♪

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
71.38㎡
建物面積
㎡
土地面積
7117.04㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2021年2月

本物件の取扱い店舗

西宮店

0120-944-751

お問い合わせ番号：HRA47765

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物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

松下　喜昭

西宮店の詳細

【ルネ西宮甲子園の特徴】

□□□街並み□□□
新しい街づくりが行われている浜甲子園エリアに位置し、自然豊かな環境と生活利便性に富んでおります。本件はけやき並木の遊歩道「ブールバール」に隣接しており、整備された街並みが印象的です。交通量も気にせず生活をおくれます。

□□□木育を見据えた共用施設を整備□□□
本件敷地内には共用施設「ルームパーク」があり、木造建築の建物です。外観はおしゃれなカフェのようです。室内ではひのきのボールプールや積木など、遊びの空間に「木育」をテーマにした遊具を採用し、子供たちの感性を健やかに育んでくれます。

□□□長谷工オリジナル仕様「ユーズプラス」を兵庫県で初採用□□□
マルチシューズボックス、スタイリングドレッサー、スマートランドリー、スリムハンガー、USBコンセント等「あったらいいな」の声をカタチにした「ユーズプラス」を採用しております。生活の中で家族みんながいいなと思える便利機能を備えた設備が標準装備です。

□□□万が一を想定し災害用設備を導入した「災害対応マンション」□□□
身の安全と守るための「止水版」や「止水扉」など、災害用設備を導入。

物件種別
売マンション
価格
3,980万円
交通の利便
阪神電鉄本線「甲子園駅」バス8分 浜甲子園団地第五 停歩2分
阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩22分
阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩20分
物件所在地
兵庫県西宮市枝川町１４番２８
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
専有面積
71.38㎡ (壁芯)
バルコニー面積
13.80㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
172戸
建物構造
RC
建物階数
地上7階建
所在階
6階
方位
南西
完成時期
2021年2月
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理方式
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
7,000円/月
修繕積立金
6,420円/月
その他費用
インターネット使用料：1,540円/月
エリアマネジメント費：500円/月
設備等
室内洗濯機置場  給湯  追焚機能  エレベーター  CATV  収納スペース  浄水器  床暖房  モニタ付インターホン  宅配BOX  モニタ付オートロック  ディンプルキー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  照明器具  グリル  人感照明センサー  全居室収納  全室フローリング  クッションフロア  可動間仕切  アルコーブ  インターネット接続可  CATVインターネット  公営水道  下水道  バス  トイレ  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  オートロック  フローリング  駐輪場  カウンタキッチン  浴室乾燥機  食器乾燥機   エレベーター2基以上 internet 対応(高速インターネット)
引渡
相談
現況
空
お問い合わせ番号
HRA47765
取引態様
媒介
駐車場
空有 4,000円～12,500円
駐輪場
バイク置き場
備考
エアコン、家具、照明器具付での販売も可能。

特記事項: ペット相談  閑静な住宅街  管理人日勤  バリアフリー  24時間換気システム  隣接建物距離2m以上  前面棟無  小型犬可  猫可  ペット対応  

参考プラン
情報更新日
2024年04月27日
次回更新予定日
2024年05月11日

※現況と異なる場合には現況を優先します。