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●都営新宿線「一之江」駅徒歩3分の好立地 ●建物面積133.98㎡の4LDK＋納戸 ●ホームエレベーター付きの鉄骨造3階建て住宅 ●ルーフバルコニー・駐車場付き ●全居室収納＋納戸で豊富な収納力 ●スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内 ●居住用はもちろん、住居兼事務所としての利用もご検討いただけます
■アクセス -JR総武快速線「新小岩」駅まで徒歩7分 -JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩7分
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【ポイント】 ●新規リフォーム物件(2026年7月完成) ●3LDKでファミリー向け ●陽当たり良好 ●玄関先に柱があるため、プライバシーが確保されています。 【リフォーム内容】 ●システムキッチン新規交換 ●ユニットバス新規交換 ●洗面台新規交換 ●トイレ新規交換 ●給湯器新規交換 ●ダウンライト新設 ●クロス張替 ●フロアタイル張替 ●室内一部塗装 ●ハウスクリーニング 等
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「駅近と子育て環境との両立」 ■駅から徒歩７分の好立地（560m） ■平井東小学校徒歩1分（80m） ■2LDK＋サービスルーム（納戸） ■約16帖のLDK ■食洗機付きシステムキッチン ■浴室換気乾燥機付き
【おすすめポイント】 ・平成28年築・築9年の一戸建！ ・2階建て・建物延床面積87.37㎡・3LDK＋S（納戸）の広々としたお部屋です！ ・全居室収納に加え、多彩な収納スペースを確保したプランです！ ・閑静な住宅街に位置しています！ ・駐車スペース2台分あり（車種による）うち1台分にはカーポートを設置 ・小学校が徒歩10分圏内にあり、通学に便利な環境が整っています！ ・近隣には生活に便利なコンビニエンスストアがございます！ ・JR総武線「新小岩」駅 バス18分 バス停「大杉四丁目」徒歩4分
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■アクセス ・総武中央線「平井」駅 徒歩13分 （「秋葉原」駅まで乗車時間10分で交通利便性良好） ■お部屋の特徴 ・間取り 約22.4帖のリビングの2LDK＋納戸（リビングを約17.4帖+約5.0帖で間仕切りし、3LDK＋納戸への間取り変更も可能。家族の成長に合わせて間取りを変えられます） ※別途費用20万円～30万円かかります（価格は目安です） ・充実した設備、収納も豊富です。 ・学校、商業施設、公園など周辺環境も充実してます。
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■新規リフォーム物件（2026年10月7日完了予定） 【リフォーム内容】 システムキッチン（浄水器・食洗機付）、新規交換・ユニットバス新規交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、フローリング上貼り、クロス貼替、給湯器新規交換、建具新規交換、その他 ■土地面積：65.21㎡（路地上部分約39％含む）、建物面積：82.77㎡の3LDK ■安心のアフターサービス保証付き ■駐車場1台分確保 ■都営新宿線「西大島」駅徒歩9分、都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩13分
≪オーナーチェンジ物件≫ ■新宿区内でありながら閑静な住宅街に位置しております ■2005年8月築 ■延床面積：77.21㎡
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■敷地面積：50.98㎡、建物面積：99.57㎡ ※車庫面積：9.56㎡含むの2LDK＋サービスルーム（納戸） ■駐車スペース1台分確保 ■耐震性・耐久性・断熱性に優れたI.D.S工法採用 ■3階の主寝室のウォークインクローゼットなど収納豊富
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【おすすめポイント】 ・3LDKに納戸のついた、建物延床面積100.14㎡の一戸建！ ・リビングが南向きのため、日当たり良好！ ・ルーフバルコニー付きの物件でございます！ ・玄関収納、キッチン収納、クローゼットなど収納スペースが充実！ ・東西線「葛西」駅 徒歩13分！ ・駐車スペースがございます！ ・小学校が徒歩10分圏内にあり、通学に適した環境でございます！ ・生活商業施設が徒歩10分圏内にございます！
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