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●20階建20階部分 南東向き最上階住戸 ●2020年11月頃 リフォーム完成 室内状態大変良好です。 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・全室建具交換 等々
〇京葉線「越中島」駅徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇東向き11階部分 14.96㎡の広々バルコニー 〇約1.93㎡のトランクルーム、ファミリークローク等 〇ゲストルームやフィットネスジム、コンビニ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー ○リビングにはTES床暖房有 〇ペット飼育可能（飼育細則有） 〇24時間ゴミ出し可能
南西向き角住戸につき、冬場でも暖かい日が差し込みます。お気軽にお問い合わせください！ 〇京葉線「越中島」駅徒歩１１分 東西線「木場」駅徒歩１３分 有楽町線「豊洲」駅徒歩１３分 ３駅３路線利用可能 〇南西・北西向き角住戸 ５階部分 ４９．７９㎡の広々ラウンドバルコニー 〇全居室５帖以上の広々４ＬＤＫ住戸。全居室収納あり 〇約０．７２㎡のトランクルームウォークインクローゼット等収納豊富 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー 〇大切な家族の一員、ペット飼育可能 〇２４時間ゴミ出し可能
≪ポイント≫ ●敷地内に西葛西五児童遊園あり ●広々としたリビング ●全居室に収納とキッチンに床下収納あり ●TVモニター付インターフォン ≪2026年3月リノベーション完工≫ ●システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付) ●浴室造作(浴室換気乾燥機付) ●洗面台化粧台新規交換 ●温水洗浄付トイレ新規交換 ●給湯器新規交換 ●インターフォン新規交換 ●ダウンライト新規設置 ●フローリング新規張替 ●クロス全室張替 ●建具新規取付 ●ハウスクリーニング
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2025年11月上旬新規リノベーション完成済み！ 【新規リノベーション内容】 ●システムキッチン新規交換（食洗器付き） ●ユニットバス新規交換（追焚機能） ●トイレ交換 ●洗面化粧台新規交換 ●給湯器交換 ●フローリング新規張替え ●クロス張替え 等 □10階部分東向きのため陽当たり・風通し良好！ □大容量の衣類等を収納できるウォークインクローゼット □家族との会話も弾むオープンキッチン。
A棟・13階角部屋・ルーフバルコニー付で水辺の景色を楽しむ住まい。ペット飼育可（大型犬も）で家族と愛犬の快適な暮らしを実現。 自然光が差し込む明るいリビングからは川沿いの眺望を望めます。 室内は最新のパナソニック製設備に一新し、キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、フローリング・クロス全面張替。 長谷工売主物件のため、仲介手数料【約402万円】は不要です！ 2026年3月工事完成。
◆3階建て低層レジデンス/南・西・北の三方向角部屋/３LDK ◆新規内装リフォーム物件 ◆長谷工コーポレーション旧分譲「パレロワイヤル」シリーズ ◆長谷工コミュニティ管理
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徒歩10分圏内5駅10路線利用可能 ◇千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4分 ◇丸ノ内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅徒歩5分 ◇千代田線・丸の内線・東西線・半蔵門線・都営三田線「大手町」駅徒歩6分 ◇JR山手線・京浜東北線・中央線・銀座線「神田」駅徒歩7分 ■6階部分、54.60㎡、2LDK、南西角部屋 ■1フロア2住戸のマンション
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■新規リノベーション物件（2026年5月完成） ●リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング全面張替え ・床タイル張替え 等
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【長谷工売主物件】 長谷工売主につき、仲介手数料不要！（約365万円相当） 新規リフォーム工事実施物件（2026年8月下旬完成予定） ・5階部分、南東向き、陽当たり・通風良好 ・キッチンは、カップボード、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、水栓一体型浄水器付き ・浴室には追い炊き機能、浴室乾燥機付き ・玄関には姿見、人感センサー、エコカラットをご用意 ・来訪者の顔が確認できるモニター付きインターホン ・エントランスは、防犯面で安心のオートロック ・不在時でも安心の宅配ボックス有
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【リフォーム内容 2026年6月に完成しました！】 ●クロス張替え ●フローリング張替え ●キッチン交換（食器洗い乾燥機付き） ●ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き、追い焚き付き） ●トイレ交換（温水洗浄便座） ●シューズボックス交換 ●建具交換 等
●92㎡の大型角住戸！内装リフォーム履歴あり、大変丁寧にご利用です！
新規リフォーム物件です！(2026年2月下旬完成) ■長谷工管理マンション！ ■南東向き！2LDK ■全居室収納あり！全居室フローリング！ ■会話の弾む対面キッチン！ ■浴室は換気乾燥暖房機能付き！ ■モニター付インターホンあり！ ■エントランス前には車寄せスペースあり！ ■周辺にはスーパーなど買い物施設あり！
■専有面積98.94㎡、広々4LDK ■宇喜田公園、森山記念病院まで徒歩約1分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分 最上階、新規リノベーション物件！
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半世紀を超える歴史を持つライオンズシリーズ 重厚感ある外壁タイル貼りの美しい佇まい 新規リフォーム（２０２６年６月２６日完了）で快適な住空間へ刷新 南東向きの陽光あふれる３LDK 管理体制良好・2021年大規模修繕実施済み
【最上階・総戸数313戸・ペット飼育可】 【特徴】 ●7階建て最上階 ●鉄筋コンクリート造 ●総戸数313戸の大規模レジデンス ●大切なペットと共に暮らせます ●周辺に商業施設が充実
南東向き×3階×3LDK×69.39㎡ 1993年築のマンション 2駅5路線を利用可能な立地
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１階住戸のため下の階への配慮不要 新規内装リフォーム物件（２０２６年３月完成） 使用料無償の専用庭付き ペット飼育可（規約有り）
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