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●長谷工のリノベーション物件！！ １．当社売主の為、仲介手数料不要 ２．暮らしの安心を守る２４時間駆けつけサービス ３．アフターサービス保証付 【新規リフォーム内容】 （2025年9月工事完了予定) ◆システムキッチン新規交換 ◆ユニットバス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換 ◆フローリング・クロス全室貼替 ◆ハウスクリーニング 他
◆2024年11月完成 ◆東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩6分、平坦で歩道も広く、歩きやすいアプローチ ◆三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、高級感を感じる造り ◆6階部分、南向き住戸ですので日当たり良好、明るいリビングが魅力 ◆53.75㎡、約1.7帖のウォークスルークローゼット等、収納豊富なお部屋 ◆廊下部分が少なく、室内を効率的に使える間取り ◆玄関にはシューズインクローゼットを完備 ◆天井高は最大で2.55m、圧迫感が無く、解放感を感じる居室
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〇京葉線「越中島」駅徒歩11分、東西線「木場」駅徒歩13分、 有楽町線「豊洲」駅徒歩13分、3駅3路線利用可能 〇ゲストルームやフィットネスジム、ミニショップ等多彩な共用施設 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザ ○リビングにはTES床暖房有 〇大切な家族の一員、ペット飼育可能 〇24時間ゴミ出し可能
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■７７．４４㎡・３ＬＤＫタイプ ■ペット飼育可能（細則あり） ■床暖房など充実の室内設備
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□新規リノベーション物件（2025年3月完了） □４階部分、南葛西二丁目公園ビュー □三方角部屋住戸、ゆったり90ｍ2超の３ＬＤＫ □エントランスにオートロック付！ 朝の通勤も安心！ 東西線「葛西」駅 17分 東西線「葛西」駅 バス6分 「葛西南高校入り口」停歩5分（葛西行き：平日6時台17本） 【新規リノベーション内容】 ・床、クロス新規張替 ・洗面、トイレ新規交換 ・キッチン新規交換（食洗器付） ・ユニットバス新規交換（1418サイズ） ・建具 ・新規エアコン設置（1台）
●24時間ゴミ出し可能 ライフスタイルにあわせてお部屋をきれいに保てます ●管理体制良好 9時00分から20時00分まで有人管理 ●雨の日やお買い物帰りに便利な車寄せスペース ●浴室換気乾燥機 雨の日にも洗濯物をカラっと乾かせます ●大切な家族の一員ペット飼育可能 ●サークル活動やパーティーに利用できる集会室 ●留守時にな宅配ボックス ●来訪者の顔を確認できるモニター付きオートロック ●柱の出っ張りが少なく、家具の配置がしやすい間取 ●家族との会話も弾むカウンターキッチン
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【長谷工のリノベ】安心のアフターサービス保証付き！ 長谷工売主物件のため仲介手数料不要 ２０２５年３月上旬新規リフォーム工事完成
■おすすめポイント □2022年2月築の物件 □南東向き7階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋 □専有面積73.20㎡の3LDKプラン □約16帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間です □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり □キッチン横のホームライブラリーは在宅ワークや学習デスク等に使用可能 □全室5帖以上、収納あり □マンション内にはパーティールーム・キッズルーム・コミュニティスペース有 □宅配ボックス有
●内装リフォーム歴あり！室内コンディション良好なお部屋です。 ●単身者、DINKSにお勧めの使いやすい、広々１LDK＋納戸住戸 ●２０２３年２月大規模修繕工事実施済み！
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【12階部分、東南向き、81.42㎡、眺望良好、新規内装リノベーション済み（令和7年4月完成）】 ・管理人日勤、24時間有人管理 ・総戸数587戸（サウスタワー234戸）のビッグコミュニティ ・東、南向きの角部屋日当たり、眺望、通風良好 【3駅複数路線利用可能】 ・JR山手線「新大久保」 徒歩6分 ・JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」 徒歩9分 ・中央・総武線「大久保」 徒歩9分
●室内新規リフォーム済（2025年6月完成済） ●総戸数220戸の大規模マンション ●南西向きで日当たり良好
2025年7月13日
13:00～16:00直接現地へお越しください。
■2駅2路線利用可能！ ・「住吉」駅徒歩16分（都営新宿線、半蔵門線） ・「東陽町」駅徒歩19分（東西線） ■400戸超の大規模マンション ■エアコン新規設置（合計3基） ■アフターサービス保証付 ■内装リフォーム工事（2025年6月末完了）
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エクセルシオール文京南 ●南西角住戸につき採光、通風良好！ ●長谷工売主物件につき諸費用が抑えられます！
■京葉線「新浦安」駅徒歩４分。 ■敷地内からペデストリアンデッキで駅まで直結。 ■3階部分・83.19㎡・4LDK ■定期的にリフォーム履歴のある綺麗なお部屋 ■両面バルコニー付住戸 陽当たり・通風良好 □玄関・廊下・リビングダイニングの壁には珪藻土を使用 □キッチンにはIHクッキングヒーター・食洗器 □浴室には換気乾燥暖房機を設置 □ライトコートに面し、浴室・洗面室・トイレに窓あり □ペット飼育可(規約遵守) □TVモニター付きオートロックシステム □総戸数１２４８戸の大規模マンション
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■長谷工売主につき仲介手数料不要！（約88万円） ■新規内装リノベーション物件（2025年5月1日工事完了済） ■5階部分・60.98㎡・3LDK
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