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◆新規内装リフォーム物件（2026年7月上旬完成予定） ◆長谷工売主物件 ◆31.95㎡・1LDK・6階・北東・北西向き角住戸
■地上31階・地下1階建て、総戸数410戸の大規模タワーレジデンス！ ●24階部分71.01㎡、3LDKのファミリータイプで使いやすい間取りです。 ●免震構造を採用し、地震に強い設計。家具の転倒リスクも軽減。 ●ダイナミックパノラマウィンドウで、空との一体感を感じられる眺望 ●アウトフレーム工法により、室内空間の有効率が高く、開放感のある間取り ●24時間有人管理とオンラインセキュリティで安心の暮らし ●各階にクリーンステーションがあり、24時間ゴミ出し可能
2026年6月上旬 リフォーム完成 総戸数684戸の大規模長谷工施工Ma
【長谷工練馬店の専任物件】 ◆現在空室！ ◆西武新宿線「大泉学園」駅まで徒歩約12分、「石神井公園」駅まで徒歩14分 ◆晴れの日にはベランダから富士山も眺望できます♪
●長谷工の仲介 ●4階部分南西向き 2LDK角住戸 ●オートロック仕様 -特徴- ・南西×北西向き 2面バルコニーの為日当たり、通風良好 ・オートロック カードキータイプ ・シューズインクローク有 全居室収納有 収納豊富な住戸 ・浴室に窓があるため換気、採光〇 -設備- ・浴室換気乾燥暖房機 ・食器洗乾燥機 ・ウォシュレット ・3口コンロ ・モニター付きインターホン ・浴室追い炊き機能有
□西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分の好立地 □2018年12月築の築浅レジデンス
■総戸数77戸 ■2007年築 ■65.10㎡ ■3LDK ■南東向き ■4階部分 ■前面抜けており日当たり良好です！
■新規内装リフォーム物件（2026年9月上旬完成予定）
NEW!
【長谷工リアルエステート売主物件】 ～物件の魅力ポイント～ ◇新規リフォーム物件(2026年8月工事完了予定) ◇7階角住戸 上階には住戸はありません！ ◇3LDK 南東向きバルコニーとルーフバルコニーで眺望・日当たり・通風良好！ ◇西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩8分の好立地！ ◇安心のオートロック ～リフォーム内容～2026年8月完成予定 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・建具交換 等
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■オーナーチェンジ物件 ■3階角部屋南向き日当たり良好 ■ペット飼育相談細則有 ■オートロック/宅配BOX ■24時間セキュリティシステム ■都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩5分 月額賃料 92,000円（共益費含む）/月 （現在賃貸中） 年間賃料 1,104,000円/年 表面利回り 4.16%/年 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
【長谷工リアルエステート練馬店】 新耐震、リフォーム履歴あり（2020年5月） オートロック、宅配ボックスあり
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