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【長谷工リアルエステート売主物件】 ～物件の魅力ポイント～ ◇新規リフォーム物件(2026年10月工事完了予定) ◇7階角住戸×上階住戸なし 生活音を気にせず快適生活 ◇3LDK 二面バルコニーとルーフバルコニーで眺望・日当たり・通風良好 ◇西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩8分の好立地 ◇安心のオートロック ◇新耐震基準 ～リフォーム内容～2026年10月完成予定 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・建具交換 等
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【新規リフォーム物件×長谷工施工・管理マンション】 14階部分につき、日当り・眺望良好◎ 総戸数611戸のビッグコミュニティ
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■(株)長谷工コーポレーション施工 ■総戸数684戸のビッグコミュニティ ■2万5千本の樹木が植えこまれた30,000㎡超の緑豊かで広大な敷地 ■自走式・機械式合計650台の敷地内駐車場
◆3階建て低層レジデンス/南・西・北の三方向角部屋/３LDK ◆新規内装リフォーム物件 ◆長谷工コーポレーション旧分譲「パレロワイヤル」シリーズ ◆長谷工コミュニティ管理
■長谷工（売主）のリノベ■ 最上階、角住戸、4LDK、ルーフガーデン付き
2026年6月上旬 リフォーム完成 総戸数684戸の大規模長谷工施工Ma
【歴史と今の、結び目。川越の中心。松江町】 ●3駅3路線利用で広がる都心アクセス ●西武新宿線「本川越」駅徒歩8分、東武東上線「川越」駅徒歩16分、JR埼京線・川越線「川越」駅徒歩16分 〇専有面積72.79㎡のゆとりある2LDK・南向き角住戸・7階部分につき陽当たり・眺望良好 〇玄関にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットを設置。 〇浴室・キッチンに窓を備え、採光・通風良好です。 〇両面バルコニー・アルコーブ付きでプライバシーに配慮された住戸設計
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【専用庭付き・ペット飼育可の長谷工施工マンション】 ■総戸数158戸の大規模マンション ■2駅2路線利用可能
【リフォーム履歴あり・2021年3月実施】 ・フローリング貼替・クロス貼替(壁・天井)・建具交換・木製巾木交換・スイッチ・コンセント交換 ・システムキッチン交換・ダウンライト交換・ユニットバス交換 ・玄関フロアタイル貼替・下駄箱交換・ダウンライト交換 ・洗面化粧台交換・洗濯機用水栓交換・洗濯機パン交換・クッションフロア貼替・ソフト巾木交換 ・クローゼット内収納交換・引掛シーリング交換
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●長谷工売主物件につき、直接のお取引に限り仲介手数料は不要です ●2026年10月、室内リフォーム工事完了予定です ●敷地内駐車場空有り（機械式につき車種制限がございます） ●角部屋2面採光で、明るく風通しの良いお部屋です
【新規リフォーム物件×長谷工施工マンション】 6階部分につき日当たり・通風良好◎
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【長谷工売主】 新規リノベーション 新所沢駅徒歩7分
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■長谷工コーポレーション旧分譲・施工・管理の「ブランシエラ」シリーズ ■ペット飼育可（規約による制限あり） 「建物保障10」：給排水管の故障など最長10年間、最大1000万円までの保障 「設備保証」：主要設備の故障に対する修理費をサポートします（※保障上限金額あり） 「24時間駆けつけ」：水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラス割れ等のトラブルに24時間365日対応
【新規リフォーム物件×長谷工施工マンション】 ■弊社売主物件につき、初期費用を安く抑えられます ■アフターサービス保証付き
◆南向き 日当たり良好 ◆セキュリティも安心なモニター付きインターホン ◆防犯カメラ、オートロック付きで防犯面も安心 ◆不在時に便利な宅配ボックス ◆雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き ◆専用駐車場がございます（月額2500円）
■オーナーチェンジ物件 ■3階角部屋南向き日当たり良好 ■ペット飼育相談細則有 ■オートロック/宅配BOX ■24時間セキュリティシステム ■都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩5分 月額賃料 92,000円（共益費含む）/月 （現在賃貸中） 年間賃料 1,104,000円/年 表面利回り 4.16%/年 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
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■長谷工のリノベ■ 時を重ねても色褪せない全174邸パークサイドマンション
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