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■オーナーチェンジ物件 月額賃料 86,500円（共益費含む）/月 （現在賃貸中） 年間賃料 1,038,000円/年 表面利回り 3.87%/年 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
■オーナーチェンジ物件 ■4階南東向き日当たり良好 ■洋室11.77帖のワンルーム ■ペット飼育相談細則有 ■オートロック/宅配BOX ■JR山手線「巣鴨」駅/都営三田線「巣鴨」駅徒歩10分 月額賃料 110,000円（共益費含む）/月 （現在賃貸中） 年間賃料 1,320,000円/年 表面利回り 3.66%/年 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
■オーナーチェンジ物件 ■2階南西向き日当たり良好 ■洋室1Kタイプ ■JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分 月額賃料 63,000円（共益費含む）/月 （現在賃貸中） 年間賃料 756,000円/年 表面利回り 5.04%/年 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
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■徒歩15分圏内で3路線3駅利用可能のマルチアクセス ・都営三田線「千石」駅 徒歩8分（約640m） ・JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩10分（約780m） ・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩12分（約930m） ■モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ ■ホテルライクな内廊下設計 ■2階部分・北東向き角住戸 ■下階住戸がないため、足音を気にせずお住まいいただけます ■交通量の少ない閑静な住宅街に立地 ■アウトフレーム工法を採用し、家具配置のしやすい間取り
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・新規リフォーム物件（2026年10月上旬完成予定） ・3路線2駅利用可能！ JR山手線「駒込」駅徒歩6分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩9分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩6分 都営三田線「巣鴨」駅徒歩9分 ・南西向き、日当たり良好 ・眺望良好 専有面積にはバルコニー面積を含みます。バルコニー面積は不明です。
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