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2023年12月9日～2023年12月10日
10:00～17:00事前に必ずお問合せください。0120148750
●長谷工売主につき、仲介手数料が発生しません ●有楽町線延伸（豊洲・住吉間）の鉄道事業認可 ●上層階だから叶えられる、開放感ある空と荒川の水をリビングダイニングから望む ●リフォームでお部屋が新しく生まれ変わります ～リフォーム内容（2023年12月完了予定）～ ・全室クロス張替え ・トイレ交換 ・ガスコンロ交換 ・水栓器具交換（キッチン、洗面台、浴室） ・照明器具を新規設置 等
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■長谷工によるリフォーム物件（令和5年12月完了） ■長谷工売主につき仲介手数料不要 諸費用が抑えられます ■14階南向きバルコニー 3面彩光 最上階角部屋 日当たり眺望良好です ■ペット飼育可能（細則有） 1住戸2匹まで飼育可能です（体長50cm以下、犬・猫）
●新規リノベーション物件！（２０２３年１１月工事完了） ●赤レンガ貼りが特徴的なマンション ●公園が隣接しており、雰囲気の良好な住環境（印内一丁目公園まで約１２０ｍ）
●8階部分南東向き、眺望・日当たり・風通し良好の3LDK ●専有面積83.09㎡、広さのある室内空間 ●現在空室につき、即入居可能（残代金精算後）
■おすすめポイント □2022年2月築の物件 □南西向き10階部分の住戸で眺望・陽当りの良いお部屋 □新築時オプション ・キッチンにカップボード（食器棚） ・玄関にエコカラット、姿見、人感センサー照明 ・フロアコーティング ・LDKにダウンライト □専有面積71.72㎡の2LDKプラン □約20帖の広々LDK、ご家族でゆったり過ごせる空間です □窓はペアガラス・インナー樹脂サッシで気密性が高く快適に過ごせます □WIC等収納設備充実がでお部屋がすっきり
◇南東向きの角部屋住戸につき陽当たり良好75.92㎡・3LDKのお部屋です♪ ◇WIC等全居室収納可能で収納計画が充実 ◇在宅ワークにも適したホームライブラリーを設置
■２０１４年１月築、コスモスイニシア旧分譲マンション ■マルチクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納 ■大切なご家族の一員、ペット飼育可能
約８１㎡のゆとりの広さの３LDK+WICプラン♪８階部分南東向き住戸につき眺望・陽当良好♪ 洗面室はお化粧台としても使用可能なL字設計♪室内は綺麗にお使いです♪ ■お部屋のおすすめポイント □８階部分の南東向き住戸 □眺望・陽当・通風良好 □８１．４６㎡の３LDK+WICプラン □室内は綺麗にお使いです♪ □全居室収納有 □浴室は洗い場の広い１６２０サイズ ●交通（２駅利用可能） ○JR中央・総武線「平井」駅徒歩１５分。 ○都営新宿線「東大島」駅徒歩１８分。
◆新規内装リノベーション物件（２０２３年７月完成） ●「南行徳」駅徒歩４分！ ●４階南東向きのため眺望・風通し良好！ ◆新規内装リノベ×設備充実◆ ・全居室フローリング・全クロス張替・システムキッチン・１４１８サイズの浴室・洗面化粧台（シャワー水栓、３面鏡収納）・収納豊富（全居室収納、パントリー）等
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●新規内装リノベーション（２０２３年６月完成） ●下階駐車場につき足音を気にせずに暮らせます ●２つの洋室には人気のウォークインクローゼット新設
★マンションの長谷工が手掛けるリノベーション物件★ リフォームで室内がキレイに生まれ変わりました！ ・長谷工売主につき、仲介手数料が発生しません。 ・お引き渡し後も安心のアフターサポート付 南側バルコニー前面は仙台堀川公園（約20ｍ）が広がり、緑が感じられる環境。 日当たり・通風も良好で心地よくお過ごしいただけるお部屋です。 リフォーム内容［2023年11月完了］ ●フローリング張替●クロス張替●キッチン新規交換●トイレ新規交換 ●ユニットバス新規交換●ウォールドア新規採用 他
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【 弊社、売主に付き仲介手数料がかかりません 】 ～ 4階部分南西・北西の角部屋に付き陽当り・通風良好 ～ JR中央・総武線「飯田橋」駅徒歩6分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分 東京メトロ有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩5分 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩7分 ◇二重床・二重天井設計、制振タワーレジデンス ◇24時間有人管理、トリプルセキュリティマンション ◇エントランスホールにコンシェルジュサービスあり
●内装リフォーム歴あり！室内コンディション良好なお部屋です。 ●単身者、DINKSにお勧めの使いやすい、広々１LDK＋納戸住戸 ●２０２３年２月大規模修繕工事実施済み！
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●グレードと風格を備えた地上9階建てのフォルム ●大きな開放感をもたらす角部屋プラン ●住まう方に生活の安心を与えるオートロックシステムを採用 ●奥行のある出窓は、おしゃれなインテリアスペースや植物を育てるスペースとしても便利 ●より広々とお住い頂くためにトランクルームを完備（使用料無償） ●お車をお持ちのご家庭に嬉しい駐車場の専用使用権付き ●徒歩10分圏内にスーパー、小中学校が集結 ・イオン南砂店まで徒歩5分、第5砂町小学校まで5分、第2砂町中学校まで徒歩4分
■２０１９年築・室内大変綺麗にお使いです ■６４．３４㎡・ゆとりのある２LDK ■３LDKへの変更も可能(別途費用はかかります) ■広々としたLDKは約１８．９帖
■最上階物件・５階部分は当該お部屋のみ ■全室２面採光にて陽当たり・風通し良好 ■北西側には広々とした開放感のあるルーフバルコニー
１４階・南東向き・陽当たり眺望良好・専有面積68.83㎡・3LDK 【本物件の特徴】 ●家族で快適ゆったり・LD11.7帖 ●お料理も便利・３ツ口コンロ ●家事もらくらく・システムキッチン ●広々浴室・1418 ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●冬も暖かい・床暖房 ●すっきりさわやか・ウォシュレット ●生活が充実・ペット飼育可（飼育細則有） ●結露に効果的・ペアガラス ●生ものなどの処理がらくらく・ディスポーザー
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～マンションの特徴～ ◇山田建設株式会社が旧分譲のマイキャッスルシリーズ ◇東西線「南砂町駅」まで徒歩12分（約960ｍ） ◇安心のオートロック採用マンション ◇砂町銀座商店街まで徒歩11分（約810ｍ）、複合商業施設のトピレックプラザまで徒歩7分（約530ｍ）と買物便も良好 ◇日々の散歩や自然散策でリフレッシュ！仙台堀川公園まで徒歩2分（約110ｍ）
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