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2021年1月23日～2021年1月24日
11:00～16:00予約制内覧会開催！事前に必ずご予約ください→0120-875-154【通話料無料】
●長谷工のリノベ ～マンション施工実績No.1の長谷工グループだから安心・安全のリノベーションと信頼の保証～ ・弊社売主につき、仲介手数料不要です。 ・購入後も安心のアフターサービス保証付です。 ・長谷工グループ 設計・施工・販売・管理 ・ホテルライクなフロントサービス有 ・キッチンにはディスポーザーや浄水器搭載 ・都心直結の快適アクセス ・総戸数２５８戸の大規模プロジェクト ・リビングには快適・清潔・効率的な床暖房搭載
５階南向き住戸 ２０１９年１月システムキッチン交換済 オープンカウンターキッチン 床暖房やディスポーザーなど設備充実 ■総戸数１６６戸のビッグコミュニティ■開放的なオープンカウンターキッチン■バルコニーにスロップシンクあり ■ビルトイン食洗機、ディスポーザー、カップボード■ＴＥＳ温水式床暖房■１４１８サイズの浴室、浴室暖房乾燥機、オートバス ■温水洗浄便座、トイレに独立手洗い■約2.5帖のウォークスルークロゼットなど収納豊富■天井ビルトイン型エアコン ■二重床、二重天井■断熱効果の高いペアガラス
【２０１７年築！日当たり・通風の良い南向きのリバービュー！】 総戸数３１９戸の大規模な敷地に、豊富な植栽を施した、住環境の良いゆとりあるレジデンスです。 ■京浜東北線と南北線の２路線利用可能！ ■最寄のバス停「新田一丁目」徒歩１分（約２０ｍ）からは王子駅・王子神谷駅・池袋駅までアクセス可能です！ 都バス「王子駅前」まで約２０分、「王子５丁目」まで約９分、「池袋東口」まで約３８分。 ■「環七新田」停留所（約３７０ｍ）から赤羽駅へアクセスできます！ 国際興バス「赤羽駅東口」まで約１２分。
■JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩14分、他3路線2駅利用可能で多方面への快適アクセス ■2015年7月耐震補強工事実施済み、暮らしを守る新耐震基準適合マンション ■新耐震基準適合物件により、各種税制優遇を受けられます（住宅ローン控除対象物件） ■暖かな陽光が差し込む、南・西・北側に開口部を設けたラウンドバルコニーの角住戸 ■田端駅の他、JR高崎線・宇都宮線「尾久」駅徒歩7分、都電荒川線「小台」駅徒歩7分も利用可能 ■7階部分・南向き住戸につき、日当たり・眺望良好なお部屋です！
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“リバーサイドに佇み、パリの庭園邸宅をコンセプトにした総敷地面積10,000㎡を超えるビッグタウン” ・エントランスへのアプローチは四季を身近に感じる草花や樹木が植樹された潤いに満ちた風景です。 ・共用棟にはキッズルーム、ラウンジ、フィットネスルーム、茶室を。住居棟最上階にはゲストルームをご用意 ・全室南向きの配棟計画、１９階部分の高層階住戸につき日当たり・眺望・通風良好 ・天気が良く、空気の澄んだ日には、バルコニーから東京のシンボル「スカイツリー」が望めます。
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～～予約制内覧会開催中～～ ◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分！ ◆住宅ローン控除適用可能な物件です♪※要件有
☆★長谷工のリノベ物件です。（2020年12月工事完了） ★☆長谷工売主物件につき仲介手数料がかかりません。 ☆★2007年築27階免震タワーレジデンス。 ★☆2駅6路線利用可能となっております。 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩5分 山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩5分、都営浅草線「五反田」駅徒歩6分 ☆★内廊下仕様のため、プライバシー性が高くなっております。 ★☆ダブルオートロックセキュリティを採用しております。 ☆★二重床・二重天井です。
【 目黒プラザ 】 JR山手線「目黒」駅徒歩4分とアクセス良好なマンションです！ 16階建、総戸数102戸のビッグコミュニティでございます。
～ＴＶＣＭでおなじみの、長谷工の仲介物件～ ◆新規リノベーション済のお部屋◆１０部分・眺望良好◆複数路線利用可能な高田馬場駅、通勤・通学に便利です◆３駅５路線利用可能
※本物件は賃借人付きの投資用物件となります。 ■事務所としても使用可能です。(規約有) ■月額163,000円 ※共益費8,000円含むで賃貸中、表面利回り約8.01％ ※表面利回りは本物件価格に対する年間賃料収入の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■年間の固定資産税・都市計画税額 40,600円 ※令和2年度納税通知書記載額 ■専有面積46.51平米・1ＬＤＫ・角部屋・13階部分・陽当り眺望良好
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～ＴＶＣＭでおなじみの、長谷工管理物件～ サンコート池袋は、分譲：長谷工コーポレーション 施工：長谷工コーポレーション他1社 管理：長谷工コミュニティ ２０２０年１２月 新規リノベーション完了済のお部屋
【ゲートシティ大崎サウスパークタワー】 ◆地下2階地上20階建タワーマンション全157邸！ ◆「ゲートシティ大崎」からほぼ直結！
【メイツ品川】 ◆地上13階建・総戸数107戸 ◆京急本線「北品川」駅徒歩6分 ◆山手線「品川」駅徒歩13分 ◆東京モノレール「大森」駅徒歩13分 《専有部分》 ■71.50㎡の2LDK間取り ■南西向き ■リフォーム2020年8月完成（クロス、床張り替え）
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◆１フロア２住戸と玄関ポーチのある独立性の高いマンション ◆収納豊富な約８０㎡超の２ＬＤＫプラン ◆各居室に開口部、浴室・トイレに窓があり、自然光を感じられます ◆３方向角部屋（南東北向き）
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～ＴＶＣＭでおなじみの、長谷工の仲介物件～ ◆２０２０年１１月 室内リノベーション完了済のお部屋◆南西向き、通気・換気に優れたお部屋です。
【メイツ品川】 ◆地上13階建・総戸数107戸 ◆京急本線「北品川」駅徒歩6分 ◆山手線「品川」駅徒歩13分 ◆東京モノレール「大森」駅徒歩13分 《専有部分》 ■71.50㎡の2LDK間取り ■南西向き ■リフォーム2020年7月完成（クロス、床張り替え） ■専用庭25.48㎡有り（専用庭使用料無し）
徒歩1分のバス停「鷹番」からバスで目黒まで約9分♪「学芸大学」駅まで徒歩9分！ ◆上階に住戸無、6階南東向き3LDK ◆2箇所のWIC＋納戸＋洋風押入、収納豊富！ ◯お子さんのいる方にも！多様なライフスタイルに対応可能な3LDK ◯リビングダイニングには床暖房を備え、冬でも足下があたたかーい♪ ◯リビングで過ごす家族との会話が弾むカウンターキッチン ◯1418サイズのバスルームで日頃の疲れをリフレッシュ ミストサウナでおうちでととのう♪ ◯ペット飼育可能で大切な家族と一緒に暮らせます
【賃借人付きのオーナーチェンジ物件】◆物件名 藤和高田馬場コープII ◆交通 JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線『高田馬場』駅徒歩2分 他 ◆築年数 1984年9月新築 ◆鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建3階部分◆総戸数 69戸 ◆分譲会社 藤和不動産株式会社 ◆施工会社 フジタ工業株式会社 ◆管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 ◆専有面積 24.64㎡（1R） ◆向き 南東向き ◆管理費 月額10690円 ◆修繕積立金 月額9720円
【 ハイツ第２目黒 】 長谷工売主の為、仲介手数料不要です！ JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分の好立地 内装新規リフォーム物件です（2021年2月完成予定）
２０１０年築・２階・南東向き・角部屋・２LDK・７０．４８㎡・室内状況良好 【本物件の特徴】 ●広々ＬＤ14.8帖 ●家族の会話も弾むカウンターキッチン ●趣味の空間として使えるアトリエコーナー ●お掃除もらくらくフローリング ●すっきりさわやかウォシュレット ●お部屋の中が明るい三面採光 ●浴室で洗濯もほせる浴室換気乾燥機 ●入浴も快適浴室サイズ1418 ●ガーデニングもできるスロップシンク付
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