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●空室です。ご内覧予約受付中 ●１ＬＤＫ／４１．８０ｍ２ ●ＪＲ山手線・京浜東北線「日暮里」駅徒歩４分 ●通勤、お買い物に便利な好立地 ●大容量のウォークインクローゼット付 ●独立型キッチンにつき、リビングが広々利用できます。 ●安心のオートロックシステム採用 ●幅約７ｍのゆとりのあるバルコニー（採光も入りやすい設計です。） ●浴室にはオートバス、浴室乾燥機機能付き ●便利な宅配ボックス設置 ●入居者専用ゴミ捨場設置 ●１階には「歯科医院」あり
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◆長谷工のリノベ ～マンション施工実績No.1※の長谷工グループだから安心・安全のリノベーションと信頼の保証。※2021年5月末現在 ◆弊社売主につき、仲介手数料不要 ◆安心のアフターサービス保証付 ◆南東角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好 ◆ＪＲ山手線「上野」駅徒歩１３分 ◆エアコン全部屋設置済み
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●令和３年６月リノベーション工事完了済み、空室につき、ご内覧予約受付中 ●４ＬＤＫ／８７．３９ｍ２ ●南東角部屋につき、陽当たり・通風良好 ●バルコニーからは東京スカイツリー望めます。※天候による。 ●リビングには床暖房、キッチンにはディスポーザー搭載（新規交換済み）
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▼ 長谷工のリノベ ━━━━━━━━━━━━ ・・・・・ ・長谷工グループだから安心・安全のリノベーションと信頼の保証 ・弊社売主につき、仲介手数料不要です。 ・購入後も安心のアフターサービス保証付です。 ◆ 長谷工グループ 設計・施工・販売・管理 ◇ ホテルライクなフロントサービス有 ◆ キッチンにはディスポーザーや浄水器搭載 ◇ アウトドア用品等の収納に便利な専用トランクルーム付 ◆ 総戸数２５８戸の大規模プロジェクト ◇ リビングには快適・清潔・効率的な床暖房搭載
■【長谷工のリノベ】 長谷工リアルエステート売主物件！ ■住宅防水部（雨漏り）・給排水管路（給排水管の故障）・シロアリの害は10年、設備は2年のアフターサービス保証付き 【リフォーム箇所(2021年10月末完了予定)】 ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆システムキッチン新規交換（ビルトイン式食洗機、浄水器一体型水栓搭載） ◆浴室新規交換（浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆洗濯防水パン交換 ◆ハウスクリーニング
●3駅4路線利用可能な好立地！ ・JR山手線「駒込」駅まで徒歩9分 ・東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩10分 ・JR山手線、京浜東北線「田端」駅まで徒歩11分 ・東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩17分 ●2016年築！9階部分、南西向き角住戸の為、陽当り、眺望良好です。 ●共用廊下はホテルライクな内廊下設計です。 ●キッチンは3口コンロを採用しているので、3種類の料理を同時に調理可能です。 下部にはグリル付きです。シンクは静音仕様なので、水やお湯が当たる音を軽減してくれます。
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長谷工のリノベーション物件（２０２１年８月下旬リノベーション完了） 約１３６．６５㎡・３LDK+２WIC+SIC・南東角部屋・陽当り・通風・採光良好です。
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●１９階から望むオーシャンビューは圧倒的な解放感 〇バルコニーからレインボーブリッジ・お台場・有明・豊洲エリアを望む。 ●東京湾花火大会・お台場レインボー花火大会を一望
2021年10月23日～2021年10月24日
10:00～18:00 現地に係員は常駐しておりませんので事前のご予約お願い致します。
当社売主物件！ ～仲介手数料約290万円が不要です～ 新規リノベーション！アフター保証付！ 住宅ローン減税「最長13年」、すまい給付金「給付額最大50万円」、贈与税非課税枠「最大1000万円」利用可！
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■17階部分・北東の角住戸 ■眺望・通風良好 ■バルコニーから、東京スカイツリー・東京タワー・レインボーブリッジが望めます※天候によります ■室内大変キレイにお使いです ■広々とした1ＬＤＫタイプ
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◆全室バルコニーに面しており、明るい間取りです ◆10階、東南向き角住戸につき採光、通風、眺望良好 ◆山手線「大崎」駅まで徒歩４分！
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■新規内装リフォーム工事実施済み物件！ ■ペット飼育可（細則有） ■現況空室につき、ゆっくりご覧いただけます
☆★室内2015年9月にリフォームをされており、きれいに使用されております。 ★☆2駅利用可能の好立地にございます。 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8分・都営三田線「志村坂上」駅徒歩13分 ☆★2ＬＤＫ・53.53㎡・洋室(1)、(2)にはクローゼットがあり、収納力がございます。 ★☆6階部分・南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。 ☆★2020年大規模修繕工事実施をしております。 ★☆外出時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています。 ☆★エレベーターがございます。
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◆角部屋ならではの三面採光 ◆高階層につき眺望良好 ◆住居の両面にバルコニーがついた風通しの良い角部屋 ◆令和3年4月新規内装リフォーム済 『リフォーム内容』 2021年4月完了 水回り設備交換；キッチン浴室・トイレ 内装リフォーム；壁・床
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■５駅５路線利用可 ◆三田線・浅草線「三田」駅 徒歩６分 ◆三田線「芝公園」駅 徒歩６分 ◆山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩１０分 ◆山手線・京浜東北線「浜松町」駅 徒歩１０分 ◆大江戸・浅草線「大門」駅 徒歩１０分 ■３方向角部屋につき、通風良好 ■ペット飼育可（細則あり） ■大通りにも面しておらず、閑静な住宅地の芝住所 ■芝商店街まで４０ｍ（徒歩１分）
■東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩2分 JR「東京」駅徒歩14分 の好立地マンション □2019年8月築・総戸数99戸 ■リフォームが容易な二重床・二重天井構造 □ペット飼育可（細則有） ■ご不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有り □24時間ゴミ出し可 ～室内の特徴～ □角部屋・二面採光のお部屋です ■2階部分・南東向き・2LDK・53.95㎡ □約12.3帖のLDK ■アジャストクローゼットや納戸など収納豊富
～物件おすすめポイント～ ■8階部分・南東の角住戸 ■日当たり・眺望・通風良好 ■2017年11月に室内リフォーム実施 ■室内大変キレイにお使いです ■JR京浜東北線「田町」駅徒歩8分、都営三田線「三田」駅徒歩8分、JR山手線「浜松町」駅徒歩11分の立地
◆ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩5分 ◆事務所利用 可能 ◆現状空室の為 内覧すぐに可能です！！ お気軽にお問い合わせください。
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