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販売中で値下げになった物件をご紹介。気になっていたけど予算オーバーだったあの物件もあるかも！
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2026年10月10日～2026年11月9日
09:30～18:00【予約制内覧会開催】 9:30～18:00 0120-315-875 ※事前にご予約をお願いします。
～長谷工のリノベ ～お引渡後も安心のアフターサービス保証～ ◆弊社売主につき、仲介手数料不要（約４４９万円相当額） ◆教育・治安・落ち着きの三拍子が揃ったエリア ◆文京区立誠之小学校まで徒歩６分 ◆バルコニーからは東京スカイツリー望む（天候による） ◆１０階部分東南角部屋につき、日当たり・通風良好 ◆大容量ウォークインクローゼット付 ◆新耐震基準設計 ◆安心のオートロックシステム採用（共用部） ◆不在時でも荷物が受取れる宅配ボックス付（共用部）
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【新規リフォーム物件 ２０２６年４月上旬完成済み】 ○全室クロス張替 ○全室フローリング張替 ○給湯器新規交換 ○浴室新規交換 ○トイレ新規交換 ○システムキッチン新規交換 ○建具新規交換 ○天井カセットエアコンクリーニング（LD） 〇洗面化粧台新規交換 ○ハウスクリーニング など ●共用施設 ■スカイテラス（屋上） ■バーラウンジ（27階） ■プール（３階） ■ジム（3階） ■宅配ボックス（３階） ■コンシェルジュサービス（３階） ■メールボックス（3階）
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南西向き角住戸につき、冬場でも暖かい日が差し込みます。お気軽にお問い合わせください！ 〇京葉線「越中島」駅徒歩１１分 東西線「木場」駅徒歩１３分 有楽町線「豊洲」駅徒歩１３分 ３駅３路線利用可能 〇南西・北西向き角住戸 ５階部分 ４９．７９㎡の広々ラウンドバルコニー 〇全居室５帖以上の広々４ＬＤＫ住戸。全居室収納あり 〇約０．７２㎡のトランクルームウォークインクローゼット等収納豊富 〇生ごみを室内で処理できるディスポーザー 〇大切な家族の一員、ペット飼育可能 〇２４時間ゴミ出し可能
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■新規大規模リフォーム ・システムキッチン交換（食洗器・ ■3階部分、角部屋につき陽当たり良好
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総戸数１５３９戸のビッグコミュニティ 空室につきお気軽にご見学可能！
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2026年10月10日～2026年10月12日
10:00～17:00現地担当者常駐ではないため、事前にご予約ください。
＝マンションの特徴＝ ・ＪＲ総武線「新小岩駅」まで徒歩13分 ・オートロック、宅配ボックスだけでなくペット足洗い場があり、ペットと暮らす方にも安心・快適な住環境が整っています。 ・スーパーや病院、小中学校が徒歩10分以内にあります。 ーコモディイイダ西新小岩店 徒歩4分（約275ｍ） ーセブンイレブン葛飾西新小岩4丁目店 徒歩8分（約580ｍ） ーイムス東京葛飾総合病院 徒歩5分（約350ｍ） ー葛飾区立松上小学校 徒歩6分（約425ｍ） ー葛飾区立新小岩中学校 徒歩5分（約370ｍ）
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●センターコート18階建ての2階 ●バルコニーは13.00㎡ありスロップシンクもございます。南西向きの明るいお部屋 ●洋室（1）にマルチクロゼットがあり収納力も豊富 ●リビングにはTES温水式床暖房 ●キッチンにはディスポーザ―あり ●浴槽には酸素ぽっかぽか美泡湯 ●12.8帖のリビングダイニングルーム、各居室6帖以上 ●2023年2月大規模修繕工事が完了 ●敷地内自走式駐車場100％設置 ●ペット飼育可能（飼育細則有）
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■長谷工（売主）のリノベ■ 最上階、角住戸、4LDK、ルーフガーデン付き
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2026年6月上旬 リフォーム完成 総戸数684戸の大規模長谷工施工Ma
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・三面採光(南東×北東×北西)で陽当たり通風良好な75.86㎡の2LDK 【交通】～4駅4路線利用可能～ ・東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩約5分 ・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩約11分 ・JR山手線「目白」駅徒歩約15分 ・都電荒川線「鬼子母神前」駅徒歩約6分 【おすすめポイント】 ・6階部分角部屋、陽当たり/通風良好 ・充実した共用部分(オートロック/宅配ボックス/エレベーター3基/24時間ゴミ出し可/パーティールーム) ・ペット飼育相談(細則有) ・LD部分に床暖房付き
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【専用庭付き・ペット飼育可の長谷工施工マンション】 ■総戸数158戸の大規模マンション ■2駅2路線利用可能
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新規リフォーム物件・東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩２分・１1階・南向き・陽当たり良好・眺望良好・専有面積72.61㎡・３LDK 【リフォーム内容：2026年9月完了済】 ●フローリング新規張替 ●システムキッチン・ユニットバス新規交換 ●シャワートイレ新規交換 ●洗面化粧台・給湯器新規交換 ●照明器具新規設置 ●その他、ハウスクリーニング等 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●家事をサポート・システムーキッチン ●荷物整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリン
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７階・東向き・陽当たり良好・専有面積63.47㎡・２LDK 【リフォーム履歴：2024年2月完了済み】 ■クロス張替え ■水栓交換 ■照明交換 ■その他、ハウスクリーニング等 【本物件の特徴】 ●いつも快適・広々リビングダイニング ●家族の会話もはずむ・カウンターキッチン ●荷物の整理に便利・収納豊富 ●お掃除もらくらく・フローリング ●洗濯物が干せる・浴室換気乾燥機
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【長谷工の仲介 溝の口店】 ・グランドメゾンシリーズの品格を感じる重厚感ある外観 ・ワークラウンジは、読書や勉強にも利用できる共用スペースとなります ・前面建物との距離が保たれ、視線や圧迫感にも配慮されています ・マンション内には便利なコンビニエンススタンドがあります ・ご不在時に便利な宅配ボックスを設けております ・リビングダイニングの一部にはアクセントクロスがあり、空間のアクセントとなっています ・洋室（2）はウォールドアを採用し、リビングと一体的にも個室としても利用可能です
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■新規内装リフォーム済み（２０２６年７月下旬完成） ■約３２㎡の専用庭付きの角部屋 ■空室についてお気軽に見学可能です
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長谷工売主物件のため仲介手数料（約１８０万円）不要 【長谷工のリノベ】安心のアフターサービス保証付き！ ２０２６年８月下旬新規リフォーム工事完成済み
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◆開放的で前面眺望良好な5LDK ◆綺麗な室内と充実の居室収納
【リフォーム工事実施(2026年3月完了)】 〈リフォーム内容〉 ◆システムキッチン新規交換（食洗機搭載） ◆浴室新規交換（追い炊き・浴室乾燥機搭載） ◆洗面化粧台新規交換（三面鏡） ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能搭載） ◆全室クロス貼替 ◆全室フローリング貼替 ◆建具新規交換 ◆照明器具設置 ◆洗濯防水パン交換 ◆ハウスクリーニング等
◇30階部分・南向きにつき陽当たり・眺望良好 荒川や東京スカイツリーを望む開放的な眺望（天候による） ◇新規リノベーション物件（2026年3月完成） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・床材貼替 ・クロス貼替 ・建具交換 ・クリーニング 他 ◇京浜東北線「川口」駅徒歩5分の好立地 ◇ペット飼育可能（飼育細則有） ◇不在時でも荷物を受取可能な宅配ボックス有
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