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販売中で値下げになった物件をご紹介。気になっていたけど予算オーバーだったあの物件もあるかも！
2025年3月22日～2025年3月29日
11:00～18:00予約制内覧会・売却・買い替え相談会開催
●全居室収納・ウォークインクローゼット付き ●５階、南東向きにつき陽当たり・通風・眺望良好 ●４LDK・安心できる玄関ポーチ付き ●敷地内駐車場１００％ ●オートロックで防犯カメラ付きなので安心 ●TVモニター付きインターホン ●宅配ボックスがあるので便利 ●新耐震基準マンション ●追い炊き機能付き・３口ガスコンロ
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■長谷工売主物件につき「仲介手数料不要」 ■長谷工のリノベーション物件（令和６年１２月中旬完成） ■平成９年３月築・最上階メゾネット住戸（４・５階部分）
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●３ＬＤＫ／７５．０８㎡ ●南西向きにつき、陽当たり良好です。 ●ホテルライクなコンシェルジュサービスあり ●深夜電力を上手に活用し経済的な「オール電化システム」採用 ●キッチンには清潔・快適に保つ「ディスポーザー」搭載 ●安心で快適な暮らしをサポートする「２４時間有人管理体制」 ●大切なペットと一緒に暮らせます。(規約あり)
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◆新規内装リフォーム物件（２０２５年１月下旬完成） ◆専有面積１００㎡超、４LDＫの角住戸 ◆総武線「下総中山」駅徒歩４分の好立地
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【当社売主物件】 直接取引に限り約140万円の仲介手数料が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
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●各お部屋、浴室に窓があり明るいお部屋です。 ●お部屋はきれいにお使いです 2024年12月5日 水回りクリーニング実施済 ●一部クロス張替えと洗面所クッションフロア張替え、全室クリーニング 2025年1月実施済 ●新築時に壁面エコカラットに変更 （廊下・リビング・洋室部分など） ●バルコニー側洋室→二重窓（インプランス） ●平成24年6月築 58.43㎡ 2LDK 角住戸 ●住宅ローン控除利用可能（条件あり） ●ペット飼育可（規約あり） ●リビングダイニングには電気式床暖房
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■9階角住戸、南西向き、約59平米の広々ルーフバルコニー ■眺望、陽当たり良好 ■ペット飼育可能（飼育細則有） ■室内丁寧にご使用です。 ■リビングダイニングやバルコニーから富士山が望めます（天候によります）
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・ウォークインクローゼットは2箇所ご用意 ・リビングダイニング部分には足元から温める床暖房を搭載 ・キッチンは食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、静音シンク、カップボードを採用 ・浴室には雨の日でも安心の浴室暖房乾燥機やミストサウナを搭載 ・不在時でも安心の宅配ボックスを完備 ・エントランス棟の5階のため荷物が多い日も便利です ・ペット飼育可能（※別途飼育細則有） ・充実の共用施設 □ ゲストルーム □ キッズルーム □ キッチンスタジオ □マルチスタジオ
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◆2014年築/12階建/総戸数111戸の大型1Kマンション ◆ダークグレイの外壁タイルに白のアクセントのきいたスタイリッシュな外観 ◆お引渡し前までにクリーニング・クロス貼替実施予定 ◆現在空室につき居住用・投資用として自由にご使用頂けます ◆ペット飼育相談（細則有） ◆東武東上線2駅利用可能 「上板橋」駅徒歩9分・「ときわ台」駅徒歩10分 ◆上板橋・ときわ台共に商店街がある為買い物便利 「上板南口銀座商店街」まで徒歩5分（約400ｍ） 「常盤台銀座商店街」まで徒歩7分（約500ｍ）
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【長谷工売主物件】仲介手数料不要につき購入諸経費を軽減できます！ ◆80.22㎡の広々した3LDK ◆内装リフォーム工事（2024年8月完了） 【リフォーム内容】 ◇システムキッチン交換 ◇浴室交換 ◇洗面台交換 ◇トイレ交換 ◇フローリング張替 ◇クロス張替 ◇建具交換 ◇ハウスクリーニング ●「朝霞台」駅徒歩5分のアクセス ●ペット可（飼育細則有）
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▼お引渡し後も安心な「2年間の設備保証」付保 室内の主要設備について、最大2年間修理費を保証します。 ※条件等ございますので、詳細はお問い合わせください。 ※当社経由でご購入いただいた方に限ります。 ▼当社提携のファイナンシャルプランナーのご紹介 不動産購入をきっかけに将来の資金計画の見直しをしませんか？ 当社提携のファイナンシャルプランナーへ無料相談していただくことが可能です。
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■長谷工売主物件につき「仲介手数料不要」 ■長谷工のリノベーション物件（令和６年１０月中旬完成） ■三井不動産(株)旧分譲のタワーマンション ■免震構造採用
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◆長谷工売主物件につき仲介手数料不要 ◆アフターサービス保証・24時間駆けつけサービス付 ◆プライベートパーキング(専用使用権付駐車場)付き※使用料無料・車両サイズ制限有 ◆1住戸1区画サイクルポート付き(使用料：無料) ◆ペット飼育可能(飼育細則有) ◆新規リフォーム内容(2024年10月中旬工事完了) 全室フローリング張替/クロス貼替/建具交換/システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/防水パン交換/トイレ交換/ハウスクリーニング等
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【長谷工のリノべ】2025年3月中旬完成予定 ・京王線「仙川」駅徒歩18分、小田急線「成城学園前」駅徒歩22分の 2駅2路線利用可能な立地 【リフォーム内容】 ・全居室フローリング貼替 ・全居室壁、天井クロス貼替 ・システムキッチン交換（食洗器・浄水器一体型水栓付） ・ユニットバス交換（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付） ・便器、温水便座交換 ・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納付）・防水パン交換 ・下駄箱交換 ・玄関扉鍵交換 ・ハウスクリーニング 他 ・2年間のアフターサービス保証付きです！
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◇2021年大規模修繕工事実施済みです ◆7階建て6階部分の南東向きのため、 陽当たり・通風・眺望良好です
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■◇長谷工リアルエステート溝の口店◇■ ○2015年4月室内リフォーム履歴有 ・キッチン交換・浴室交換・フローリング張替え(無垢材) ・トイレ交換・珪藻土塗り(天井、壁)・独立洗面台交換等 ○3LDKに変更可能(別途費用要) ○温かみのある無垢材フローリング ○キッチンや洗面室にお洒落なモザイクタイル採用 ○調湿・消臭・湿気対策効果のある珪藻土を塗った壁や天井 ○収納量豊富なウォークスルークローゼット ○長谷工スマイルコミュニティ管理
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●12階部分・角住戸 ●南・西向きの2面採光につき日照・通風・眺望良好 ●2駅3路線利用可能 ●ペット飼育可(飼育細則有)
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【長谷工売主物件】 仲介手数料約111万円が不要です！ 新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！ 既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
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◆長谷工のリノベーション物件 ～2025年4月下旬完了予定～ 2年間のアフターサポート付き（詳細は担当まで） ◆最上階・南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です
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