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- 6,250万円
- 4LDK
- 専有面積110.93㎡
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分
- 物件所在地
- 東京都足立区新田３丁目３７番１２
POINT!
◇地震や洪水に強いスーパー堤防の上に建つ、全3棟からなる総戸数820邸の大規模レジデンス
◇2022年7月下旬、リフォーム工事完了予定
●キッチン・・ディスポーザー、水栓、ガスコンロ交換
●浴室新規交換（浴室換気乾燥機付き）
●洗面化粧台・・水栓交換
●トイレ新規交換（ウォシュレット付き暖房便座）
●ガス給湯器新規交換、リビング床暖房新規交換
●フローリング新規張替、クロス全室張替
●CF新規張替（洗面室・トイレ）、琉球畳新規交換
●スイッチ・コンセントカバー新規交換、ハウスクリーニング 等
- 物件種別
- 売マンション
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 110.93㎡ (壁芯)
- 建物面積
- ㎡
- 土地面積
- 31553.30㎡
- 建ぺい率
- -
- 容積率
- -
- 築年月
- 2008年1月
本物件の取扱い店舗
王子駅前店
お問い合わせ番号：HRA35017
PHOTO GALLERY
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間取図(平面図)
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全3棟からなる総戸数820戸のビックコミュニティ
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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前面棟とも距離があり、圧迫感はありません。
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南向きにつき、日当たり良好です。
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バルコニーに出て左手側に隅田川を望めます。
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室内リフォーム工事中（2022年8月下旬完了予定）
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大容量のウォークインクローゼット。
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住戸専用のトランクルーム。
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タイル張りの高級感あふれるエントランス。
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エントランスの目の前にはきれいに整備された隅田川のほとりです。
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チェーンゲートが設置された駐車場の入り口です。
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自走式駐車場100％設置マンション。
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ブロード・スクエア専用の車寄せもあり、荷物の積み下ろしにも便利。
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駐輪場は屋内の地下1階部分にあり、雨に濡れる心配もありません。
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ラウンジではきれいな景観を眺めながらお打ち合わせができます。
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ロビーにはコンシェルジュカウンターがあり、各種サービスが利用可能。
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アクアテラ－王子駅間の居住者専用シャトルバスがあります。
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きれいに整理され、管理の行き届いたゴミ置場です。
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緑豊かな自然と調和した、気品あふれるマンションです。
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ネット通販の利用頻度が増えた昨今ではあるとうれしい宅配ボックス。
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サブエントランス脇にはペットのお世話ができるお部屋がございます。
周辺マップ
物件仕様・設備一覧
- セールスポイント
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◇豊かな自然と共存することをテーマに街づくりが進められたハートアイランドSHINDEN
◇各棟それぞれに自走式駐車場を100％設置、ハイルーフ車も駐車可能です（サイズ・重量制限あり）
◇駐輪場は地階の屋内に設けられており、大切な自転車を劣化や雨風の汚れから防ぎます
◇居住者専用のシャトルバス（王子駅⇔アクアテラ間 ※有償 朝夜共に6時台～8時台で運行）
◇那須の別荘利用可能（居住者特典 ※有償）
◇充実の共用移設（ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、AVルーム、シアタールーム、レンタサイクル 等）
◇約110㎡の大型4LDK住戸、LDKは約22.5帖、主寝室は約8帖、各居室は6帖以上のお広さを確保しております
◇1.6ｍ×2.0ｍサイズの浴室換気乾燥機付きバスルーム、浴室には窓があり、日々の換気に重宝します
◇キッチンは吊り戸を取り外し、リビングと一体となるよう開放感を持たせる仕様に変更（食洗機、ディスポーザー付き）
◇リビングからキッチン、洗面室・浴室、廊下へとつながる動線が日々の家事をこなす主婦（主夫）の強い味方です
◇ウォークインクローゼットやトランクルーム等、収納スペース充実 - 物件種別
- 売マンション
- 価格
- 6,250万円
- 交通の利便
-
東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩16分
ＪＲ京浜東北・根岸線「王子駅」徒歩29分
都電荒川線「王子駅前駅」徒歩28分 - 物件所在地
- 東京都足立区新田３丁目３７番１２
- 土地権利
- 所有権
- 借地権
- 用途地域
- 1種住居
- 専有面積
- 110.93㎡ (壁芯)
- バルコニー面積
- 16.40㎡
- その他面積
- 間取り
- 4LDK
- 総戸数
- 820戸
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 地上14階建 地下1階
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南
- 築年月
- 2008年1月
- 施工会社
- 鴻池組
- 管理方式
-
管理会社：株式会社合人社計画研究所
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
- 管理費
- 13,935円/月
- 修繕積立金
- 10,160円/月
- その他費用
-
クラブ運営費：300円/月
- 設備等
- トランクルーム 給湯 追焚機能 エレベーター 都市ガス オートロック 収納スペース 浄水器 床暖房 浴室乾燥機 カウンタキッチン モニタ付インターホン 宅配BOX 食器洗浄乾燥機 モニタ付オートロック ディスポーザー ディンプルキー 洗髪洗面化粧台 システムキッチン 温水洗浄便座 クローゼット 照明器具 ウォークインクローゼット オートバス キッズルーム 光インターネット 火災警報器/報知機 オープンキッチン グリル 共用パーティールーム シアタールーム ゲストルーム マルチメディアコンセント 人感照明センサー ダウンライト 全居室収納 シューズインクローク ダブルロックキー 浴室暖房 インターネット接続可 24時間ゴミ出可 公営水道 下水道 シャワー ガスコンロ付 コンロ三口 フローリング 駐輪場 バイク置場 洗面所独立 食器乾燥機 防犯カメラ エレベーター2基以上 車寄せスペース
- 引渡
- 相談
- 現況
- 空
- お問い合わせ番号
- HRA35017
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- 備考
-
特記事項: 来客用パーキング ペット相談 閑静な住宅街 外観タイル張 管理人日勤 バリアフリー 24時間換気システム 設計住宅性能評価付 建設住宅性能評価付 シャトルバス フロントサービス 隣接建物距離2m以上 小型犬可 猫可 耐震構造 ペット対応 フラット35S適合
- 参考プラン
- 情報更新日
- 2022年08月19日
- 次回更新予定日
- 2022年09月02日
※現況と異なる場合には現況を優先します。
