• 8,600万円
  • 2LDK
  • 専有面積73.84㎡
  • 利回り4.60%

マンション
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分
物件所在地
大阪府大阪市西区新町１丁目１４－２１

POINT!

賃貸中物件！53階建てデュアル・フレーム・システム採用の制震構造マンション
■35階部分　73.84㎡　2LDK　■ペット飼育可能（規約による制限あり）

物件種別
売マンション
間取り
2LDK
専有面積
73.84㎡
建物面積
㎡
土地面積
4297.04㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2015年1月

本物件の取扱い店舗

関西営業センター

0120-944-851

お問い合わせ番号：HRA39540

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周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

小林　慎一朗

関西営業センターの詳細

◇フロントサービスカウンター、オーナーズラウンジ、ビューラウンジ等共用施設が充実
◇各階でのゴミ出し可能　◇24時間有人管理
◇安心の4重セキュリティシステム（エントランス、エレベーターホール、エレベーター内、玄関）
◇地下鉄各線へのアクセス良好
　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分
　・大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩6分
　・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
　・大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩10分

賃料295,000円　共益費35,000円　利回り4.60％
※利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件種別
売マンション
価格
8,600万円
収益
想定利回り:4.6％ 現行利回り:4.6％
交通の利便
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩6分
物件所在地
大阪府大阪市西区新町１丁目１４－２１
土地権利
所有権
借地権
用途地域
商業地域
専有面積
73.84㎡ (壁芯)
バルコニー面積
12.09㎡
その他面積
間取り
2LDK
総戸数
874戸
建物構造
RC
建物階数
地上53階建 地下1階
所在階
35階
方位
東
完成時期
2015年1月
施工会社
株式会社大林組
管理方式
管理会社：株式会社大京アステージ
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
13,900円/月
修繕積立金
9,010円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  トランクルーム  給湯  追焚機能  エレベーター  都市ガス  オートロック  CATV  浴室乾燥機  カウンタキッチン  モニタ付インターホン  宅配BOX  食器洗浄乾燥機  モニタ付オートロック  ディスポーザー  洗髪洗面化粧台  システムキッチン  温水洗浄便座  クローゼット  二重床構造  火災警報器/報知機  全居室収納  全室フローリング  浴室暖房  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  コンロ三口  フローリング  駐輪場  バイク置場  洗面所独立   エレベーター2基以上
引渡
相談
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA39540
取引態様
媒介
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考
◆アルコーブ面積約2.37㎡、トランクルーム面積約0.99㎡※トランクルーム面積は専有面積に含みます。

特記事項: ペット相談  管理人日勤  24時間換気システム  制震構造  小型犬可  猫可  ペット対応  角地   二重床・二重天井

参考プラン
情報更新日
2023年01月26日
次回更新予定日
2023年02月09日

※現況と異なる場合には現況を優先します。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。