• 3,600万円
  • ワンルーム
  • 専有面積32.93㎡
交通
ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩10分
物件所在地
東京都文京区千石４丁目

POINT!

■オーナーチェンジ物件
■4階南東向き日当たり良好
■洋室11.77帖のワンルーム
■ペット飼育相談細則有
■オートロック/宅配BOX
■JR山手線「巣鴨」駅/都営三田線「巣鴨」駅徒歩10分

月額賃料　110,000円（共益費含む）/月　（現在賃貸中）
年間賃料　1,320,000円/年
表面利回り　3.66%/年

※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません

物件種別
売マンション
間取り
ワンルーム
専有面積
32.93㎡
建物面積
1481.59㎡
土地面積
386.67㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
2005年2月

本物件の取扱い店舗

池袋センター

0120-875-101

お問い合わせ番号：HRA63213

物件仕様・設備一覧はこちら

周辺マップ

物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

安部　一生

池袋センターの詳細

■オーナーチェンジ物件
月額賃料　110,000円（共益費含む）/月　（現在賃貸中）
年間賃料　1,320,000円/年
表面利回り　3.66%/年

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません

■物件概要
ワンルーム（32.936㎡） 洋室約11.7帖　
バストイレ別　キッチン　室内洗濯機置き場
独立洗面台　脱衣スペース
南東向きバルコニー
オートロック　宅配BOX　エレベーター
鉄筋コンクリート造地下1階付6階建マンション
2005年2月築　総戸数23戸
ペット飼育相談細則有

■2路線2駅利用可能
JR山手線「巣鴨」駅/都営三田線「巣鴨」駅徒歩10分
都営三田線「千石」駅徒歩11分

■周辺情報
まいばすけっと千石3丁目店まで徒歩2分（約120ｍ）
文京宮下公園まで徒歩3分（約170ｍ）
ローソン巣鴨江戸橋通店まで徒歩5分（約350ｍ）

■引渡：2027年1月以降


物件種別
売マンション
価格
3,600万円
交通の利便
ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩10分
都営三田線「巣鴨駅」徒歩10分
都営三田線「千石駅」徒歩11分
物件所在地
東京都文京区千石４丁目
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第1種住居地域／近隣商業地域
専有面積
32.93㎡ (壁芯)
バルコニー面積
3.50㎡
その他面積
間取り
ワンルーム
総戸数
23戸
建物構造
RC
建物階数
地上6階建 地下1階
所在階
4階
方位
南東
完成時期
2005年2月
施工会社
山口建設株式会社
管理方式
管理会社：日本住宅管理株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：巡回管理
管理費
8,700円/月
修繕積立金
4,425円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  エレベーター  都市ガス  オートロック  CATV  収納スペース  宅配BOX  モニタ付オートロック  クローゼット  CS  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  洗面所独立   BS端子
引渡
2027年1月上旬 予定
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA63213
取引態様
媒介
駐車場
無
駐輪場
無
バイク置き場
無
備考
●まいばすけっと千石3丁目店まで徒歩2分（約120ｍ）　●文京宮下公園まで徒歩3分（約170ｍ）　●ローソン巣鴨江戸橋通店まで徒歩5分（約350ｍ）　●セブンイレブン豊島巣鴨1丁目南店まで徒歩7分（約500ｍ）　●ローソン巣鴨1丁目店まで徒歩8分（約600ｍ）　●どらっぐぱぱす巣鴨店まで徒歩7分（約500ｍ）　●ファミリーマート巣鴨1丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）

特記事項: ペット相談  閑静な住宅街  外観タイル張  管理人巡回  小型犬可  猫可  

参考プラン
情報更新日
2026年10月01日
次回更新予定日
2026年10月15日

※現況と異なる場合には現況を優先します。