• 1,650万円
  • 3LDK
  • 専有面積72.53㎡
交通
阪急電鉄今津線「甲東園駅」バス12分 上ケ原六番町 停歩4分
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原八番町１１－１５

POINT!

～オーナーチェンジ物件～
◎月額賃料：86,000円(共益費含む)
◎年間賃料：1,032,000円
◎表面利回り：6.25％

利回りは単純利回り（年間賃料÷購入価格）で、固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件種別
売マンション
間取り
3LDK
専有面積
72.53㎡
建物面積
㎡
土地面積
4742.18㎡
建ぺい率
-
容積率
-
完成時期
1997年10月

本物件の取扱い店舗

西宮店

0120-944-751

お問い合わせ番号：HRA64231

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物件仕様・設備一覧

セールスポイント

担当

楠　敦也

西宮店の詳細

●3階部分・東向き住戸
●専有面積72.53㎡・3LDKの間取りです。
●オートロック・宅配ボックスがございます。
●全居室に収納がございます。廊下にも収納がございます。
●約6.6帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます！

○西宮市立上ケ原南小学校まで徒歩6分
○西宮市立上ケ原中学校まで徒歩12分

☆アルコーブ面積…0.70㎡
☆室外機置場…0.98㎡

物件種別
売マンション
価格
1,650万円
交通の利便
阪急電鉄今津線「甲東園駅」バス12分 上ケ原六番町 停歩4分
ＪＲ東海道本線「西宮駅」バス19分 上ケ原六番町 停歩4分
阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」バス29分 上ケ原六番町 停歩4分
物件所在地
兵庫県西宮市上ケ原八番町１１－１５
土地権利
所有権
借地権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
専有面積
72.53㎡ (壁芯)
バルコニー面積
9.34㎡
その他面積
間取り
3LDK
総戸数
102戸
建物構造
RC
建物階数
地上7階建
所在階
3階
方位
東
完成時期
1997年10月
施工会社
株式会社新井組
管理方式
管理会社：ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
管理形態：全部委託
管理人形態：日勤管理
管理費
8,340円/月
修繕積立金
18,130円/月
その他費用
設備等
室内洗濯機置場  給湯  エレベーター  都市ガス  オートロック  モニタ付インターホン  宅配BOX  モニタ付オートロック  システムキッチン  クローゼット  火災警報器/報知機  全居室収納  クッションフロア  公営水道  下水道  B/T別室  シャワー  ガスコンロ付  コンロ三口  駐輪場  
引渡
相談
現況
賃貸中
お問い合わせ番号
HRA64231
取引態様
媒介
駐車場
駐輪場
バイク置き場
備考

特記事項: 閑静な住宅街  管理人日勤  前面棟無  ペット不可  

参考プラン
情報更新日
2026年10月26日
次回更新予定日
2026年11月09日

※現況と異なる場合には現況を優先します。