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【5階部分、東向き、2SLDK、62.00㎡、新規リフォーム物件！（2025年4月12日内装完了済み）】 ・総戸数120戸のレジデンス ・管理人日勤、管理状況は良好 ・24時間ゴミ出し可能 【複数駅利用可能】 ・都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分 ・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩6分 ・JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、総武線、中央線、小田急小田原線、京王線「新宿駅」徒歩12分
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【12階部分、東南向き、81.42㎡、眺望良好、新規内装リノベーション済み（令和7年4月完成）】 ・管理人日勤、24時間有人管理 ・総戸数587戸（サウスタワー234戸）のビッグコミュニティ ・東、南向きの角部屋日当たり、眺望、通風良好 【3駅複数路線利用可能】 ・JR山手線「新大久保」 徒歩6分 ・JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」 徒歩9分 ・中央・総武線「大久保」 徒歩9分
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【5階部分、角住戸、60.73㎡、24時間ゴミ出し可能、リフォーム済み（2025年4月末完成済み）】 ・ペット飼育可（細則あり） ・ダブルオートロック、24時間有人管理で安心安全 ・ホテルライクなコンシェルジュサービス、ピアノラウンジ、パーティールーム、ワークルームなどの 充実した共用施設 ・宅配ボックスあり 【2駅2路線利用可能】 ・総武・中央緩行線「大久保駅」 徒歩8分 ・JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野駅」 徒歩13分
■長谷工コーポレーション旧分譲・施工・管理の「ブランシエラ」シリーズ ■ペット飼育可（規約による制限あり） 「建物保障10」：給排水管の故障など最長10年間、最大1000万円までの保障 「設備保証」：主要設備の故障に対する修理費をサポートします（※保障上限金額あり） 「24時間駆けつけ」：水廻り・電気設備・鍵・ガス・ガラス割れ等のトラブルに24時間365日対応
■当社売主物件につき仲介手数料不要■ 【長谷工売主リノベーション物件】長谷工のリフォーム技術をぜひご確認ください！ ■新規内装リフォーム／令和６年１１月中旬完成■ ◇壁・天井クロス張替、◇フローリング張替、◇キッチン交換（浄水器一体型水栓付）、◇浴室交換、◇洗面化粧台交換、◇トイレ交換（温水洗浄便座付）、 ◇ガス給湯器交換、◇２４時間換気システム機器交換、◇建具交換、◇ハウスクリーニング、◇網戸張替、◇引渡時鍵交換、他
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【収益物件 スカイコート新宿第３】 ■オーナーチェンジ物件 ■３駅利用可能で交通至便 ■満室賃貸中 ■月額賃料 ：６８，０００円/月 ■年間賃料収入：８１６，０００円 ■表面利回り ：４．８０％
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◆6階、陽当たり、通風、眺望良好！ ◆下落合駅徒歩3分 ◆2沿線以上利用可
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