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※本物件は賃借人付きの投資用物件となります。 ■事務所としても使用可能です。(規約有) ■月額163,000円 ※共益費8,000円含むで賃貸中、表面利回り約7.58％ ■年間の固定資産税・都市計画税額 40,600円 ※令和2年度納税通知書記載額 ■専有面積46.51平米・1ＬＤＫ・角部屋・13階部分・陽当り眺望良好
■長谷工コミュニティ管理マンション ■専有面積：38.18㎡、バルコニー面積：13.07㎡ ■総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅徒歩5分 ■約1.58㎡(登記簿)のトランクルーム付き。アウトドア用具の収納等に便利でございます。 ■奥行きのあるバルコニー！室内以外もゆとりを感じます。 ■洋室には広々としたクローゼットがございます。 ■収納豊富な下足入！！下部照明も設置して明るい印象の玄関でございます。 ■バルコニーからの眺望は、前面が抜けているので、開放的な眺望が広がります。
【賃借人付きのオーナーチェンジ物件】◆物件名 藤和高田馬場コープII ◆交通 JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線『高田馬場』駅徒歩2分 他 ◆築年数 1984年9月新築 ◆鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建3階部分◆総戸数 69戸 ◆分譲会社 藤和不動産株式会社 ◆施工会社 フジタ工業株式会社 ◆管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 ◆専有面積 24.64㎡（1R） ◆向き 南東向き ◆管理費 月額10690円 ◆修繕積立金 月額9720円
■ＪＲ総武・中央線「大久保」駅徒歩4分 ■ＪＲ山手線「新大久保」駅徒歩8分 ■防犯性を高めるオートロックシステム ■ペット飼育可（規約有り） ■平成13年6月築・総戸数47戸 ■留守時に便利な宅配ボックス ■大和ライフネクストの管理マンション ■2階部分により階段での移動も苦になりません ■リビングダイニングには足下から温まる床暖房 ■トイレにはお手洗い付きカウンターがございます ■浴室で洗濯物も乾燥できる温風換気乾燥 ■ワンタッチで暖かいお風呂にオートバス
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